Дайджест: Недвижимость

Поправки в Жилищный кодекс РФ ускорят процессы согласования и сделают их более прозрачными.

Поправки касаются также реконструкции, капремонта и сноса объектов капитального строительства.

Госдума рассмотрит законопроект о повышении безопасности киосков и изменении порядка их размещения.

Для этого достаточно подать заявление в налоговый орган по своему выбору.

С 1 апреля приобрести квартиру по льготной ставке получится в Геленджике и Туапсе, Норильске и Железногорске, Сызрани и Свердловске.

Президент РФ подписал закон, направленный на улучшение механизмов управления государственным и муниципальным имуществом.

Принято постановление, которое позволит избежать роста штрафных санкций из-за изменения ключевой ставки.

Речь идет об объектах, которые необходимы для обеспечения населения электроэнергией, водой или газом.

Семьи с ребенком до 6 лет включительно смогут приобрести жилье в регионе, где строится не больше двух новых домов.

О нюансах процедуры рассказали в Росреестре.

С 1 марта юридические лица должны подавать документы на регистрацию недвижимости только в электронной форме. Исключение установлено только для сделок с участием граждан. Для некоторых видов организаций введение нового правила отсрочено до 1 января 2026 г. Кроме того, исключительно в форме электронного документа должны составляться договоры долевого участия в строительстве. Расскажет эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Артем Барсегян.

Вступившие в силу с 1 марта поправки касаются только постановки объектов на госучет и регистрации прав на них.

На портале mos.ru запустили новый спецпроект для помощи дольщикам.

Налоговый кодекс не устанавливает конкретный срок, поэтому ФНС России разъяснила этот вопрос.

Попов Николай

Директор и основатель юридической компании "Форлекс". Председатель НКО "Просвещение и прогресс"

Принят новый закон, засекречивающий проверки, проводимые ведомством.

Поправки внесены в статью 167 Уголовного кодекса.

Ведомства указали, когда ПВЗ считаются недвижимостью, в отношении которой база по налогу на имущество определяется как кадастровая стоимость.

Также в числе поправок – ограничения на продажу детям энергетиков, дополнительные трудовые гарантии для участников СВО, электронные счета на оплату и т. д.

Например, они смогут инициировать внесение в ЕГРН сведений о ранее учтенных объектах, не предоставляя межевой или технический план.

Благодаря поправкам в три раза сократятся сроки принятия необходимых решений.

В ГПК РФ предлагают внести поправки, регулирующие процедуру судебного оспаривания сделок.

Он заработает с 1 марта 2025 года.

С 1 марта вступят в силу изменения в санитарные правила к эксплуатации зданий и условиям деятельности бизнес-субъектов.

Условие об обязанности работодателя оформить жилье в собственность сотрудника было прописано в трудовом договоре.

Неисполнение этого требования грозит штрафом от 20 тыс. руб. и принудительным изъятием.

Сведения о них должны содержаться в ЕГРН.

Управляющей компании компенсировали только некоторые затраты на содержание.

Срок владения нужно было определять по месту налогового учета, а не по субъекту РФ, в котором зарегистрирована недвижимость.

С 1 марта бумажные заявления на госрегистрацию прав будут возвращать без рассмотрения.

В частности, предусмотрено обязательное заключение договора строительного подряда.

Поддержка мобилизованных, добровольцев и контрактников уже несколько лет является одной из приоритетных государственных задач. О выплатах и гарантиях, которые предоставляются бойцам в 2025 году, узнайте из нашей инфографики.

Изменения коснутся владельцев жилья в долевой собственности, арендаторов и наследников.

С 1 марта этого года вводятся дополнительные основания для приостановления процедур.

Исключения предусмотрены для садовых и жилых домов, а также гаражей.

Высказать свое мнение через портал госуслуг смогут те, у кого есть подтвержденная учетная запись в ЕСИА.

Онлайн-сервис поможет узнать сумму с учетом кадастровой стоимости объекта недвижимости, цены сделки, категории заявителя.

В них перечислены требования к средствам, порядку проведения и оформления результатов измерений.

Минюст России планирует ввести такое правило с 1 марта.

Он касается порядка выделения доли для образования машино-места, проведения аукциона по продаже земельных участков и др.

К таким случаям не будут применять предусмотренные законом исключения.

Финансирование техобследований дома намерены переложить на региональных операторов.

Правительство РФ сможет не повышать тариф из-за роста ключевой ставки.

Управляющей компании не удалось взыскать с владельца жилья сумму задолженности за коммунальные услуги.

Услугу окажут, если не будет подозрения в последующем использовании документа для легализации преступных доходов.

Ранее в результате прокурорской проверки у них изъяли земельные участки, находящиеся в границах национального парка.

Депутаты решили, что предлагаемое регулирование создает "квази" объекты жилищных правоотношений.

С 1 января произошли изменения в правилах их расчета.

Предприниматель пытался взыскать с банка часть средств за приобретенные на торгах помещения, которые признали общей собственностью жильцов.

Максимальный доход для одиноко проживающих граждан увеличен почти на 5 тыс. руб.

Сократятся сроки отдельных процедур, а у уполномоченного органа появится возможность вносить изменения в извещение для исправления технических ошибок.

С февраля размер маткапитала проиндексируют на 9,5%. При рождении первенца семьи смогут получить 690 тыс. руб. Кому полагается выплата и на что ее можно потратить – полезная информация для родителей.

ФНС России в своем письме привела важные положения федеральных законов по этой теме, вступившие в силу с этого года.

Организации будут дистанционно представлять в регистрирующий орган заявления о кадастровом учете и госрегистрации с прилагаемыми к ним документами.

Заказчик должен установить требование о представлении документов, подтверждающих госрегистрацию права собственности на недвижимость.

Поправки в Закон о регистрации недвижимости вступят в силу с 1 сентября этого года.

Также в числе поправок – индексация выплат работающим пенсионерам, установление туристического налога, нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости.

На них будут зачислять средства от продажи недвижимости, авторские вознаграждения и проценты по банковским вкладам.

Арендовать торговые автоматы, платежные терминалы, устройства для выдачи бахил и др. федеральным организациям станет проще.

Как изменятся тарифы на проезд на общественном транспорте, на сколько повысится стоимость сервисных услуг в вагонах повышенной комфортности и какую сумму придется заплатить автолюбителям за нетрезвое вождение, – узнайте из материала.

При этом срок гарантии на отделочные работы сократится до 1 года.

Привести в порядок подъемники в жилых домах УК и ТСЖ обязаны до 2030 года.

Но потребуется оплатить госпошлину в двойном размере.

Как формируется ставка Банка России, какие экономические показатели от нее зависят, чем опыт других стран отличается от российского, расскажем в нашей инфографике.

А потерявшим жилье гражданам выдадут сертификаты на его восстановление или помогут переехать в другой регион.

На них будут зачислять авторские вознаграждения и доходы от продажи недвижимости.

Участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, им предоставят в безвозмездное пользование.

Вступили в силу новые правила оформления договоров дарения недвижимости.

Депутаты доработали ранее внесенный в Госдуму законопроект.

Поправки касаются расчета срока владения землей, образованной в результате объединения или перераспределения.

Компаниям направят электронные информационные письма о возможности ее проведения в 1 квартале 2025 года.

Разъяснения связаны с поправками, которые начнут действовать с 1 марта следующего года.

В частности, добавлены ссылки на ведомства и организации, где садоводы могут получить дополнительную информацию для участия в программе.

Суд отменил предписание органа ГЖН в отношении управляющей компании.

Они касаются и заключения договоров на размещение малогабаритного оборудования – банкоматов и торговых аппаратов.

Предлагается резервировать 5% суммы от продажи жилого помещения для первоначального взноса в счет покупки нового.

Также станет больше граждан, которым в приоритетном порядке предоставляются служебное, арендованное жилье или помещение в общежитии.

Росреестр указал, что правообладателю будет предоставлена информация о запросах за последние три года.

Росреестр указал, что правообладателю будет предоставлена информация о запросах за последние три года.

Если этого не сделать, отчетность могут признать недостоверной.

Эксперты компании "Гарант" рассказали, когда директору учреждения может грозить штраф по ст. 15.15.6 КоАП РФ.

В этом году срок уплаты перенесен, поскольку 1 декабря приходится на выходной день.

Также в числе поправок – увеличение численности военнослужащих Вооруженных сил РФ, новые санкции за подложные счета-фактуры и налоговые декларации, корректировка правил сдачи практического экзамена по вождению и т. д.

Он применяется для освобождения от НДФЛ доходов, полученных от продажи имущества.

Поправки планируется внести в Градостроительный кодекс РФ.

Попов Николай

Директор и основатель юридической компании "Форлекс". Председатель НКО "Просвещение и прогресс"

Это касается нуждающихся в улучшении жилищных условий супругов, которые не достигли возраста 35 лет.

КС РФ встал на сторону собственников, которых оштрафовали на 20 тыс. руб. за неиспользование в течение семи лет предназначенных для ИЖС земельных участков.

Для организаций их размер будет составлять 44 000 руб.

Ведомство подчеркивает, что конкретный гарантийный срок определяется по соглашению сторон.

Речь идет о стандартах компонентов микросхем, материалов и оборудования.

Сейчас льгота доступна только родителям двух несовершеннолетних детей.

Также в числе поправок – освобождение граждан от комиссий за переводимые через СБП платежи в адрес государства, обновление форм заявлений для налогового учета иностранных компаний и т. д.

Для граждан ее размер составит 4000 руб., для организаций – 44 тыс. руб.

В судебной практике можно встретить и противоположную позицию.

Льготой смогут воспользоваться налогоплательщики, имеющие право на налоговый вычет и оформившие кредитный договор до конца 2024 года.

Принят закон, упрощающий регистрацию хозяйственных построек.

Суд встал на сторону застройщика, которому муниципалитет не давал завершить возведение развлекательного комплекса из-за корректировки правил землепользования.

Поправки планируется внести в Закон об объектах культурного наследия.

Госдумой в первом чтении принят законопроект, предполагающий введение обязательного нотариального удостоверения договоров дарения недвижимости. Исключение составят только случаи дарения между близкими родственниками. Впрочем, возможно, и им придется обращаться к нотариусу. Подробнее рассказывает эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Артем Барсегян.