В России появится ГОСТ на экологические требования к объектам недвижимости

С 1 октября вводится в действие ГОСТ Р 72520-2026 "Экологические требования к объектам недвижимости. Здания и сооружения модульные. Общие требования при производстве, монтаже и эксплуатации". Стандарт устанавливает экологические требования для повышения устойчивости среды обитания и минимизации негативного воздействия на окружающую среду.

Ключевые принципы стандарта включают:

• оценку воздействия на окружающую среду на всех этапах жизненного цикла;
• индустриализацию и высокую заводскую готовность для контроля качества и минимизации отходов;
• цифровизацию управления процессами (BIM/ТИМ, цифровые паспорта);
• экологическую эффективность, направленную на снижение углеродного следа;
• обеспечение возможности повторного использования и переработки конструкций;
• создание качественной и безопасной внутренней среды для пользователей.

Экологические требования к модульным зданиям и сооружениям систематизированы по категориям аспектов, включающим производственный процесс, логистику, монтаж, энергоэффективность, водопотребление, управление отходами, качество внутренней среды, материалы и архитектурные решения. Для оценки каждой категории применяются базовые и дополнительные индикаторы. Соответствие требованиям подтверждается добровольной сертификацией, внутренним контролем, экологическими декларациями или цифровым экологическим паспортом объекта.

Положения ГОСТа могут использоваться при новом строительстве, техническом перевооружении, а также в целях экологической сертификации, разработки корпоративной политики ESG, подготовки тендерной документации и участия в государственных или муниципальных закупках.