Закон Удмуртской Республики от 16 июля 2015 г. N 56-РЗ "О внесении изменений в отдельные законы Удмуртской Республики по вопросу защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков"

В Удмуртской Республике изменены некоторые меры защиты прав граждан - участников долевого строительства.

Вносятся изменения в Закон Удмуртской Республики "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков".

В обязанности органа местного самоуправления, входящих в основные условия соглашения о предоставлении мер по защите прав пострадавших участников строительства, заключаемого между уполномоченным органом, органом местного самоуправления и новым застройщиком, ставшим победителем конкурса, теперь входит передача по результатам конкурса бесплатно в собственность нового застройщика земельного участка для жилищного строительства после предоставления новым застройщиком мер по защите прав пострадавших участников строительства.

Порядок предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства дополнен новыми положениями. Предоставление мер пострадавшим участникам строительства за счет предоставления в аренду земельного участка, находящегося в собственности Удмуртской Республики, осуществляется в соответствии с соглашением, заключаемым между уполномоченным органом и новым застройщиком, ставшим победителем конкурса. Основными условиями соглашения должны являться обязанности уполномоченного органа, а также обязанности нового застройщика.

Пострадавший участник строительства теперь подлежит исключению из списка пострадавших участников строительства в следующих случаях: после предоставления ему новым застройщиком мер с момента регистрации права собственности на жилое помещение, переданное ему новым застройщиком, или перечисления ему новым застройщиком средств денежной выплаты; удовлетворения его требований в ходе конкурсного производства в полном объеме; завершения в отношении недобросовестного застройщика конкурсного производства; смерти пострадавшего участника строительства.

Расширен список основных условий конкурса по определению нового застройщика.

В новой редакции изложены условия предоставления земельного участка новому застройщику.

Вносятся изменения в Закон Удмуртской Республики "О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов".

Критерии, которым должны соответствовать масштабные инвестиционные проекты, дополнены положением о том, что количество квадратных метров общей площади жилых помещений, которые будут предоставлены юридическим лицом участникам долевого строительства многоквартирных домов, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков, определяется по результатам конкурса.

Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.