Закон Удмуртской Республики от 8 июля 2014 г. N 42-РЗ "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртской Республики, пострадавших от действий (бездействия) недобросовестных застройщиков"

Права граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Удмуртии защищены.

Установлен порядок защиты прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов на территории республики, чьи законные интересы были нарушены путем неисполнения организациями, осуществляющими строительство, договорных обязательств по строительству и (или) передаче гражданам жилых помещений в собственность.

Пострадавшим участникам строительства предоставляется одна из следующих мер по защите их прав: освобождение от оплаты по договору (в том числе по договору участия в долевом строительстве), заключаемому с новым застройщиком с целью приобретения жилого помещения в строящемся или построенном многоквартирном доме, в размере стоимости количества квадратных метров, равного ранее оплаченному количеству квадратных метров жилого помещения по договору с недобросовестным застройщиком; предоставление денежной выплаты в размере денежных средств, ранее оплаченных пострадавшим участником строительства по договору с недобросовестным застройщиком.

Вышеуказанные меры предоставляются пострадавшему участнику строительства один раз в отношении одного жилого помещения, предусмотренного в договоре с недобросовестным застройщиком. В случае заключения двух и более договоров с недобросовестными застройщиками предоставление мер осуществляется в отношении одного жилого помещения по выбору пострадавшего участника строительства.

Организация предоставления мер по защите прав пострадавших участников строительства осуществляется уполномоченным органом, определенным Правительством Удмуртской Республики, и органом местного самоуправления муниципального образования в соответствии с заключенным соглашением.

Действие настоящего Закона не распространяется на правоотношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов на территории республики, возникшие после 1 января 2012 года, а также на правоотношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов, осуществленного (осуществляемого) на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства.

Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.