Закон Удмуртской Республики от 22 октября 2013 г. N 64-РЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике" (не вступил в силу)

Урегулирован порядок проведения капитального ремонта многоквартирных домов в Удмуртской Республике.

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с региональной программой капитального ремонта. Региональная программа формируется по городским округам и муниципальным районам. Плановые сроки проведения капремонта в региональной программе устанавливаются с интервалом 5 лет. Конкретный срок проведения ремонта многоквартирного дома определяется краткосрочным планом реализации программы. Краткосрочные планы утверждаются сроком на 3 года. Программа капитального ремонта подлежит размещению на официальном сайте регионального оператора.

Критериями для определения очередности проведения капитального ремонта являются: срок эксплуатации объектов общего имущества многоквартирного дома, дата и вид проведения последнего капитального ремонта, степень износа.

В первоочередном порядке капитальный ремонт предусматривается для многоквартирных домов, которым на момент приватизации первой квартиры требовался капитальный ремонт, но он до сих пор не проведен, а также домов, для которых проверкой установлена необходимость проведения капитального ремонта.

Для финансирования капитального ремонта собственники помещений в многоквартирных домах формируют фонд капитального ремонта. Минимальный размер фонда составляет от 5 до 70% в зависимости от срока эксплуатации многоквартирного дома.

Способ формирования фонда капитального ремонта (спецсчет, счета оператора) определяется решением собственников в течение 2 месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

Фонд капитального ремонта формируется за счет взносов собственников. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается Правительством Республики дифференцированно в зависимости от типа и этажности дома. Минимальный размер взноса на очередной год устанавливается ежегодно до 1 июня текущего года в расчете на 1 кв. м общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику.

На проведение капитального ремонта предусматривается государственная поддержка, предоставляемая товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям за счет средств республиканского бюджета.

Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления их в силу.