Постановление Правительства Республики Тыва от 3 июля 2008 г. N 419 "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках ее внесения за использование земельных участков на территории Республики Тыва, государственная собственность на которые не разграничена"

Утвержден порядок определения размера арендной платы, а также условия и сроки внесения за использование земельных участков на территории Республики Тыва, государственная собственность на которые не разграничена.

Расчет арендной платы за земельный участок производится на основании:

1) кадастровой стоимости земельного участка;

2) ставки земельного налога;

3) вида деятельности (категории) арендатора;

4) коэффициента инфляции.

Приводится формула расчета годовой арендной платы за земельный участок, а также определения его кадастровой стоимости.

Изменение размера арендной платы осуществляется не чаще одного раза в год в случаях:

- изменения кадастровой стоимости земельного участка;

- перевода земельного участка из одной категории в другую;

- изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Республики Тыва, регулирующих определение арендной платы за земельные участки;

- изменения коэффициентов Кд, Ки;

- в иных случаях, предусмотренных договором аренды.

Порядок не применяется в случае заключения договоров аренды земельных участков с победителями торгов (конкурсов, аукционов), где размер годовой арендной платы определяется на основании отчета независимого оценщика в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Внесение арендной платы за использование земельных участков осуществляется путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре аренды.

Периодичность и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков устанавливаются договорами аренды, при этом:

- в случае установления договором аренды ежемесячных платежей арендная плата вносится ежемесячно равными платежами не позднее 15 числа текущего месяца;

- в случае установления договором аренды ежеквартальных платежей арендная плата вносится ежеквартально равными платежами в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 ноября текущего года;

- в случае установления договором аренды ежегодных платежей арендная плата вносится единым платежом в срок до 15 июня, сельскохозяйственными товаропроизводителями - в срок до 15 ноября текущего года.

Арендатор ежегодно предоставляет арендодателю акт сверки по оплате арендной платы по истечении срока последнего платежа, установленного договором, но не позднее 25 декабря текущего года.