Горячие документы. Республика Татарстан. 29 ноября 2014

Порядок формирования перечня объектов, налоговая база которых определяется как кадастровая стоимость.

В Республике Татарстан налоговая база в отношении торговых центров (комплексов) общей площадью свыше 3000 кв. м и помещений в них, расположенных на территориях населенных пунктов с численностью населения более 145 тыс. человек, с 1 января 2015 года определяется в зависимости от их кадастровой стоимости. Перечень таких объектов определяется органом исполнительной власти республики, уполномоченным в области имущественных отношений (Минземимуществом РТ). На Министерство возлагается формирование, ведение, утверждение и своевременное опубликование, а также направление в электронной форме перечня в УФНС по РТ.

В связи с этим утверждена форма состава сведений, подлежащих включению в перечень.

Утвержденный состав сведений действует до его утверждения федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в сфере налогов и сборов.

Перечень ведется в бумажной и электронной форме, содержит сведения об объектах недвижимости, в соответствии с указанным составом.

В целях формирования и ведения перечня Министерство ежегодно до 1 ноября осуществляет сбор от органов местного самоуправления сведений об объектах недвижимости, в отношении которых предлагается ввести налогообложение исходя из кадастровой стоимости с 1 января следующего года.

Утвержденный перечень до 1 декабря публикуется на официальном сайте Министерства РТ и направляется в УФНС по РТ.

С 2015 года повышается налог на имущество физлиц в Казани.

С 2015 года начинается применение нового порядка определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой, а не инвентаризационной стоимости объектов налогообложения.

Утверждены налоговые ставки в г. Казани.

Так, в отношении жилых помещений (квартир, комнат) ставка налога составит 0,2%.

В отношении жилых домов, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), объектов незавершенного строительства жилого дома, гаражей и машино-мест - 0,3%. В отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 кв. м и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения ЛПХ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства, - 0,1%.

Ставка налога в размере 2%, в числе прочего, установлена в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300,0 млн. руб.

В отношении прочих объектов налогообложения налог взимается со ставкой 0,5%.

Установлено 15 категорий налогоплательщиков, имеющих право на налоговую льготу по налогу на имущество физлиц. В частности, Герои СССР и РФ, инвалиды I и II групп, инвалиды с детства, участники ВОВ и боевых операций, пенсионеры, "чернобыльцы", "афганцы" и др.

Решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу.

Уточняется порядок взимания земельного налога в Казани.

От налогообложения по земельному налогу в г. Казани освобождены земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома.

Ставка налога в размере 0,4% установлена также в отношении земельных участков, занятых закрытыми парковками.

Исключено положение, предписывавшее налогоплательщикам - физлицам, не являющимся ИП, уплачивать налог до 15 ноября (срок уплаты налога определяется Налоговым кодексом РФ).

Для налогоплательщиков-организаций непредставление в установленные сроки документов, подтверждающих право на налоговую льготу за истекший налоговый период, является основанием для исчисления земельного налога в полном объеме.

Решение вступает в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по земельному налогу.

Правила подготовки нормативов градостроительного проектирования в Татарстане.

Закон РТ о градостроительной деятельности в Республике Татарстан приведен в соответствие с Градостроительным кодексом РФ.

Закреплена необходимость учета республиканских нормативов градостроительного проектирования при подготовке проекта схемы территориального планирования республики.

При подготовке данных нормативов учитывается ряд факторов, а именно: административно-территориальное устройство, социально-демографический состав и плотность населения, природно-климатические условия, стратегия, программы и прогноз социально-экономического развития республики, а также предложения органов местного самоуправления и заинтересованных лиц.

Республиканские нормативы градостроительного проектирования утверждаются Кабмином РТ. Утвержденные нормативы подлежат опубликованию в СМИ и размещению в федеральной государственной информационной системе территориального планирования в течение пяти дней.

Систематизация нормативов осуществляется по видам объектов регионального значения и объектов местного значения.

Систематизация осуществляется органом исполнительной власти, уполномоченным в области градостроительной деятельности, путем ведения реестра нормативов градостроительного проектирования.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Управляющие организации могут быть владельцами специального счета для капремонта.

Закон РТ об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан приведен в соответствие с Жилищным кодексом РФ.

Уточнены полномочия Кабмина РТ по вопросам проведения капремонта. На него дополнительно возложено создание порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора.

Исключено ограничение по количеству квартир для товарищества, созданного собственниками помещений в нескольких многоквартирных домах, которое может быть владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта.

Также в число лиц, которые могут быть владельцами специального счета, включены управляющие организации.

Закон вступает в силу со дня его официального опубликования, за исключением положения, вступающего в силу с 1 января 2015 года.

Закон о мировых судьях приведен в соответствие с федеральным законодательством.

На федеральном уровне устранена неопределенность по вопросу обеспечения мировых судей жилыми помещениями, ассигнования на их приобретение отнесены к расходным обязательствам Российской Федерации.

Аналогичное положение закреплено в Законе РТ о мировых судьях. Обеспечение нуждающихся в улучшении жилищных условий мировых судей жилыми помещениями осуществляется Управлением Судебного департамента при ВС РФ в Республике Татарстан.

Закон вступает в силу с 1 января 2015 года, за исключением положения, вступающего в силу со дня официального опубликования.