Закон РТ от 25 июня 2013 г. N 52-ЗРТ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Татарстан"

Законодательно закреплен порядок формирования фонда капитального ремонта.

Закон принят в связи с изменениями Жилищного кодекса РФ в части организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Закон направлен на обеспечение своевременного проведения капремонта в домах, расположенных на территории Республики Татарстан, и регулирует отдельные вопросы организации его проведения.

Собственники помещений обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капремонт.

Минимальный размер взноса устанавливается Кабинетом Министров в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Минимальный размер взноса устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в доме, принадлежащего собственнику, с учетом типа и этажности дома, стоимости проведения капремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем и пр.

Обязанность по уплате взносов возникает у собственников по истечении двух календарных месяцев после опубликования региональной программы капремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Взносы, уплаченные собственниками, образуют фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.

Собственники помещений вправе выбрать один из двух способов формирования фонда. Перечисление взносов на специальный счет в целях формирования фонда в виде денежных средств, находящихся на специальном счете. Перечисление взносов на счет регионального оператора в целях формирования фонда в виде обязательственных прав собственников помещений в отношении регионального оператора.

Способ формирования фонда может быть изменен в любое время.

Регулируются вопросы деятельности регионального оператора, требования к финансовой устойчивости его деятельности, а также контроля за его деятельностью.

Закреплен перечень услуг и работ по капремонту, оказание и выполнение которых финансируются за счет средств фонда капремонта.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.