Закон Санкт-Петербурга от 31 октября 2012 г. N 541-90 "О внесении изменения в Закон Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 17 октября 2012 года)

В соответствии с внесенным изменением в Закон Санкт-Петербурга "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург", определено, что методика определения арендной платы за объекты нежилого фонда методом индивидуальной оценки применяется для определения ставок арендной платы в следующих случаях:

- при заключении арендаторами объектов нежилого фонда договоров субаренды (не применяются в отношении объектов нежилого фонда, включенных в фонд творческих мастерских Санкт-Петербурга и предоставленных в аренду общественным организациям творческих работников, в случае предоставления указанных объектов нежилого фонда в субаренду творческим работникам);

- при заключении в установленных федеральными законами случаях и в порядке на новый срок договоров аренды объектов нежилого фонда без проведения торгов;

- при определении ставок арендной платы по договорам аренды следующих объектов нежилого фонда: зданий общей площадью более 1500 кв. м, являющихся предметом договора аренды; зданий (сооружений) специального назначения (причалов, специально оборудованных банковских хранилищ и так далее); совокупности объектов нежилого фонда, расположенных на одном земельном участке и объединенных единством цели их назначения (целевого назначения); объекта нежилого фонда, требующего проведения капитального ремонта, на срок более 10 лет; зданий, строений, сооружений, расположенных на автомобильных дорогах, перечень которых определяется Правительством Санкт-Петербурга, и имеющих отдельный вход с автомобильных дорог, встроенных помещений (за исключением гаражей индивидуального пользования), находящихся в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на автомобильных дорогах и имеющих отдельный вход с автомобильных дорог (не применяются в отношении объектов нежилого фонда, включенных в фонд социально значимых объектов).

Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением некоторых частей, вступающих в силу с 1 января 2015 года.