Письмо Санкт-Петербургского регионального центра по ценообразованию в строительстве от 13 июля 2012 г. N 2012-07и "О введении региональных индексов пересчета сметной стоимости строительства для применения с 1 июля 2012 г."

Введены и рекомендованы к применению с 1 июля 2012 года Региональные индексы пересчета сметной стоимости строительства для применения на территории Санкт-Петербурга.

Региональные индексы рекомендуются для пересчета сметной стоимости строительных, специальных строительных, ремонтно-строительных, монтажных, пусконаладочных и ремонтно-реставрационных работ, предусмотренные типовыми проектными решениями частей зданий и сооружений, повторно применяемыми экономичными индивидуальными проектами, и дифференцированы по унифицированной номенклатуре видов и комплексов работ, соответствующих технологической последовательности строительства и специализации строительно-монтажных (ремонтно-строительных, реставрационных) организаций.

Индексы предназначены для определения стоимости строительства в текущих ценах и расчетов за выполненные строительно-монтажные работы между заказчиками и подрядными организациями независимо от их ведомственной подчиненности и организационно-правовой формы.

Индексы (в зависимости от использованной сметно-нормативной базы) применяются:

- к сметной стоимости на 1 января 2000 года, определенной по новым Территориальным единичным и укрупненным расценкам Санкт-Петербурга;

- к сметной стоимости 1984 года - для переходящих на 2012 год объектов, имеющих утвержденную сметную документацию в ценах 1984 года, в том числе составленную по укрупненным расценкам, прейскурантам и объектам-аналогам.

Составление сметной документации на объекты, строительство которых начинается в 2012 году, необходимо производить базисно-индексным методом на основе Территориальных единичных расценок или ресурсным методом на основе сборников Государственных элементных сметных норм. Использование нормативов, введенных в действие Госстроем СССР с 1 января 1984 года, допускается в 2012 году только в исключительных случаях в соответствии с условиями ранее заключенных договоров на строительство, а также на виды работ, отсутствующие в новой сметно-нормативной базе.