Горячие документы. Новосибирская область. 29 ноября 2014

Приватизация и другие изменения в Закон об обороте сельскохозяйственных земель в Новосибирской области.

Согласно внесенным изменениям приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории области, вводится одновременно на всей территории области с 1 января 2016 года. Напомним, что при принятии Закона Новосибирской области в 2003 году был установлен 10-летний мораторий на приватизацию земель сельскохозяйственного назначения, который потом был продлен еще на 5 лет, т.е. до 2018 года.

Минимальный срок аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, установлен в 3 года. Ранее минимальный срок договора аренды составлял 11 месяцев - в случае предоставления участка для сенокошения и выпаса скота; и 5 лет - в случае предоставления земельного участка для сельскохозяйственного производства из пахотных земель.

Уточняется, что земельные участки для сенокошения и выпаса скота предоставляются опытно-производственным, учебным, учебно-опытным и учебно-производственным подразделениям научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательным организациям (ранее - научно-исследовательским организациям, образовательным учреждениям сельскохозяйственного профиля).

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Установлена нормативная цена земли на 2015 год.

Утверждена нормативная цена земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения, населенных пунктов, земель особо охраняемых территорий, земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обороны, земель садоводческих, огороднических и дачных объединений.

Нормативная цена земли является фиксированным показателем стоимостной оценки земель различного целевого назначения по оценочным зонам, административным районам, поселениям или их группам и ежегодно определяется органами исполнительной власти субъектов РФ.

Постановление вступает в силу с 1 января 2015 года.

Последние изменения в Закон Новосибирской области о налогах.

Установлены новый порядок уплаты и ставки налога на имущество организаций в отношении объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость.

К таким объектам недвижимости отнесены:

- административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) общей площадью свыше 3000 кв. м и помещения в них;

- нежилые помещения, в которых размещаются офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания, расположенные как в отдельно стоящих нежилых зданиях (строениях, сооружениях) общей площадью свыше 3000 кв. м или в многоквартирных домах, общая площадь нежилых помещений в которых превышает 3000 кв. м;

- объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

- жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

Для объектов недвижимого имущества иностранных организаций ставки налога установлены в размере 1,5% в 2015 году, в 2016 году и последующие годы - 2%.

По остальным объектам недвижимости налогообложение будет производиться в 2015 году по ставке 1%, в 2016 году - 1,5%, в 2017 году и последующие годы - 2%.

Организациям, осуществляющим деятельность в области информационных технологий, установлена налоговая ставка по налогу на прибыль организаций, подлежащему зачислению в областной бюджет, в размере 13,5% и определены условия, при соблюдении которых предоставляется льготная налоговая ставка.

Закон вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.

В Новосибирской области расширен круг лиц, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи.

В перечень лиц, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи, включены граждане, пострадавшие в результате чрезвычайной ситуации: граждане, лишившиеся жилого помещения либо утратившие полностью или частично иное имущество; граждане, здоровью которых причинен вред, а также супруги, дети, родители и лица, находившиеся на полном содержании погибшего (умершего) в результате чрезвычайной ситуации гражданина.

Право на бесплатную юрпомощь распространено и на бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания.

Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.