Постановление Правительства Новосибирской области от 22 июня 2015 г. N 225-п "О порядке установления вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений, в отношении которых налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как кадастровая стоимость"

Как определяется в целях налогообложения фактическое использование объектов недвижимости?

С 2015 года в отношении отдельных объектов недвижимости налог на имущество организаций определяется исходя из кадастровой стоимости.

К таким объектам недвижимости отнесены административно-деловые и торговые центры и помещения в них, нежилые помещения, которые фактически используются или могут быть использованы для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в РФ через постоянные представительства и объекты недвижимости иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в РФ через постоянные представительства.

Фактическое использование указанных объектов недвижимости устанавливает департамент имущественных и земельных отношений Новосибирской области путем межведомственного взаимодействия с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами государственной власти и местного самоуправления, государственными органами Новосибирской области, запросов необходимых сведений и документов у собственников (владельцев), обследования объектов недвижимости. По результатам обследования в срок не позднее пяти рабочих дней со дня окончания проведения обследования составляется акт.

Информация о результатах проведения мероприятий по установлению вида фактического использования объектов недвижимости размещается на официальном сайте департамента в срок не позднее 10 рабочих дней с момента проведения мероприятий.

В случае несогласия с результатами собственник вправе обратиться в департамент с заявлением о повторном обследовании.

Постановление действует до установления федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере имущественных отношений, порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.