Горячие документы. Москва. 10 ноября 2008

Разъяснен порядок налогообложения НДС премий, выплачиваемых поставщиком покупателю.
Если предоставление премий или скидок направлено на продвижение товаров и заключенное между продавцом товаров и их покупателем соглашение определяет целенаправленное выполнение покупателем за вознаграждение конкретных действий, такие выплаты подлежат налогообложению НДС у покупателя товаров, а суммы этого налога принимаются к вычету у продавца товаров в общеустановленном порядке.
Суммы премий и вознаграждений, полученные покупателем товаров от продавца и не связанные с оплатой товаров, не облагаются НДС как суммы, связанные с оплатой товаров.

В связи с переходом к исчислению арендной платы за землю в процентах от кадастровой стоимости, изменяется порядок исчисления арендной платы за землю.
Изменениями установлено, что ставки арендной платы за землю при заключении договоров аренды земельных участков и дополнительных соглашений к ним с 1 июля 2006 г. применяются с учетом следующего. Размер ежегодной арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Москвы и расположенные за пределами города, определяется для участков, расположенных в РФ, в соответствии с установленными ставками арендной платы за землю, а для участков, расположенных за пределами РФ, на основании отчета независимого оценщика.
Начальный размер ежегодной арендной платы за земельные участки, предоставляемые по итогам торгов, устанавливается на основании отчета независимого оценщика, если размер годовой арендной платы служит критерием определения победителя торгов.
Ежегодная арендная плата за земельный участок, предоставленный для жилищного строительства, устанавливается в размере 2,5% от кадастровой стоимости участка в случае, если объекты недвижимости не введены в эксплуатацию по истечении 2 лет с даты заключения договора аренды, а если объект не введен в эксплуатацию по истечении 3 лет с даты заключения договора аренды, размер арендной платы устанавливается в размере 5% от кадастровой стоимости земли (с ежегодным увеличением в 2 раза до ввода в эксплуатацию объектов).
Ежегодная арендная плата для участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, устанавливается в размере 1,5% от их кадастровой стоимости.
Если участок передается в субаренду, арендная плата за него составляет 2% от кадастровой стоимости участка на срок действия договора, при условии, что арендная плата по договору установлена в меньшем размере. При передаче в субаренду участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, арендная плата по таким договорам не изменяется.