Положение по оформлению временного проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы (приложение к распоряжению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 22 сентября 2005 г. N 590)
Действие Положения распространяется на оформление временного проживания граждан в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы и занимаемых гражданами на основании договоров социального найма, найма.
В соответствии с законодательством наниматели жилых помещений по договору социального найма, найма имеют право вселять граждан в качестве временных жильцов в занимаемые ими жилые помещения на основании договора поднайма жилого помещения (ст. 685 ГК РФ, ст.ст. 76 - 79 ЖК РФ), а также в качестве временно проживающих (временных жильцов) (ст. 680 ГК РФ, ст. 80 ЖК РФ). Основанием для вселения и проживания граждан по месту пребывания в городе Москве являются договор поднайма жилого помещения или уведомление нанимателя в адрес наймодателя о проживании временных жильцов, формы которых приведены в Положении.
Оформление временного проживания граждан в жилых помещениях на основании договоров поднайма и в качестве временных жильцов осуществляется ГУП "Мосжилсервис". Заявления о предоставлении жилого помещения в поднаем и о проживании временных жильцов в жилом помещении должны быть подписаны нанимателем и всеми совместно с ним проживающими совершеннолетними гражданами, а также вновь вселяемыми лицами. При предоставлении в поднаем комнаты в коммунальной квартире необходимо согласие соседей (других нанимателей, собственников, а также совершеннолетних членов их семей, проживающих в этой квартире).