Постановление Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. N 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы"

Совершенствуется организация торгов, связанных с реализацией инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города.
Соответствующие торги проводятся в форме аукционов на право заключения договора аренды земельного участка для целей капитального строительства, аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории, конкурсов на право заключения концессионного соглашения.
Запрещается заключать договоры, предусматривающие отчуждение объектов недвижимости из собственности г. Москвы в собственность инвестора.
Основанием для подготовки и реализации инвестиционного проекта в сфере капитального строительства на торгах является Единый поадресный перечень градостроительных объектов с разработанной градостроительной документацией, планируемых к размещению на торгах.
Создана Городская комиссия по рассмотрению вопросов подготовки документации к торгам. Основная задача Городской комиссии состоит в координации действий по подготовке проектов решений о проведении торгов, а также лотовой (конкурсной) документации.
Префектуры административных округов создают окружные комиссии по рассмотрению вопросов подготовки документации к торгам по объектам окружного уровня. Окружные конкурсные комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов будут упразднены.
Департамент г. Москвы по конкурентной политике уполномочен регистрировать соглашения, заключаемые с победителями торгов, и актов о реализации этих соглашений, а также вести учет объектов, выставляемых на торги, и учет всех конкурсов и аукционов городского и окружного уровней.
Стартовые условия проведения конкурсов и аукционов определяются Департаментом экономической политики и развития г. Москвы. В стартовых условиях должно предусматриваться обязательство инвестора о финансировании при необходимости в полном объеме работ по проектированию и строительству инженерных сетей, сооружений и коммуникаций за счет собственных и привлеченных средств с безвозмездной передачей в собственность города.
В IV квартале 2008 г. префектурам административных округов должны быть переданы функции по разработке стартовых условий по объектам окружного уровня.
Утверждены примерные формы: договора о развитии застроенной территории; договора аренды земельного участка для целей капитального строительства объектов нежилого фонда; правового акта о проведении торгов по предоставлению земельного участка в аренду для размещения на территории Москвы градостроительных объектов.