Постановление Правительства Москвы от 30 июня 2005 г. 471-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Москвы от 2 марта 1999 г. N 149 и от 1 октября 2002 г. N 805-ПП"

Выкупная стоимость жилого помещения в доме-новостройке (здании, срок эксплуатации которого не превышает двух лет с момента утверждения акта государственной комиссии о приемке здания в эксплуатацию), построенном за счет средств бюджета города Москвы, определяется исходя из суммы затрат на строительство одного квадратного метра общей площади жилых помещений в многоквартирном доме с учетом затрат на строительство общего имущества и расходов на создание внутриквартальных инженерных сетей, определенных на основании твердой договорной цены, установленной по итогам конкурсов по подбору подрядных организаций и организаций заказчиков. Выкупная стоимость жилого помещения в других домах определяется в соответствии с методикой, утвержденной распоряжением Правительства Москвы от 12 сентября 2003 г. N 1630-РП с учетом отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города. Проценты за рассрочку платежа в размере 5 процентов годовых начисляются ежеквартально на остаток долга по оплате выкупной стоимости квартиры.

Выкупная стоимость жилых помещений, переданных в административные округа, предприятиям и организациям, в соответствии с городскими жилищными программами на 2004 год, определяется согласно методике, утвержденной распоряжением Мэра Москвы от 24 июня 1996 г. N 15/1-РМ. Договоры купли-продажи с рассрочкой платежа на указанные жилые помещения заключаются на срок до 5 лет.

При заключении договора купли-продажи с рассрочкой платежа участник Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы единовременно оплачивает не менее 30 процентов от стоимости квартиры. При наличии в семье участника 2 детей размер первоначального взноса может быть снижен до 20 процентов, а при наличии 3 и более детей - до 10 процентов.