Закон Московской области от 27 ноября 2024 г. N 213/2024-ОЗ "О внесении изменений в статью 26.24 "Льготы, предоставляемые организациям, в бухгалтерском учете которых учтены автомобильные дороги общего пользования, а также организациям, заключившим концессионное соглашение с Московской областью о создании и эксплуатации автомобильных дорог общего пользования", статью 26.25 "Льготы, предоставляемые организациям, осуществляющим деятельность по производству пива", статью 26.27 "Льготы, предоставляемые организациям, которые приобрели в собственность административно-деловой центр и (или) помещения, являющиеся частью одного административно-делового центра..."

1) статью 26.24 изложить в следующей редакции:

"Статья 26.24. Льготы, предоставляемые организациям, заключившим концессионное соглашение с Московской областью о создании и эксплуатации автомобильных дорог общего пользования

1. Действие настоящей статьи распространяется на организации, заключившие концессионное соглашение с Московской областью о создании и эксплуатации автомобильных дорог общего пользования регионального значения (далее - автомобильные дороги общего пользования).

2. Организации, указанные в пункте 1 настоящей статьи, освобождаются от уплаты налога на имущество организаций в отношении автомобильных дорог общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, созданных во исполнение обязательств по концессионному соглашению.

Перечень имущества, относящегося к автомобильным дорогам общего пользования и сооружениям, являющимся их неотъемлемой технологической частью, утверждается Правительством Московской области.

3. На установленные настоящей статьей налоговые льготы не распространяются ограничение, установленное пунктом 2 статьи 2 настоящего Закона, а также условия, предусмотренные пунктом 3 статьи 4 настоящего Закона в части представления отчетов об использовании высвободившихся средств в результате использования налоговых льгот.

4. Налоговая льгота, установленная настоящей статьей, применяется с месяца, следующего за месяцем постановки объекта основных средств на бухгалтерский учет.

Право на применение налоговых льгот, установленных настоящей статьей, утрачивается с первого числа отчетного периода, в котором указанное в настоящей статье концессионное соглашение прекратило действие.";

2) в статье 26.25:

3) статью 26.27 признать утратившей силу;

4) в статье 26.33:

5) в статье 26.34.1:

6) в статье 26.37:

7) в пункте 2 статьи 26.40 слова "150 лошадиных сил (до 110,33 кВт)" заменить словами "200 лошадиных сил (до 147,1 кВт)";

8) дополнить статьей 26.42 следующего содержания:

"Статья 26.42. Льготы, предоставляемые организациям, на балансе которых учтены жилые помещения и (или) апартаменты

1. Действие настоящей статьи распространяется на организации, осуществляющие основной вид экономической деятельности, указанный в приложении 9 к настоящему Закону, на балансе которых учтены жилые помещения и (или) апартаменты, расположенные на территории Московской области, которые в отчетном (налоговом) периоде используются по назначению на основании возмездного договора найма (аренды).

2. В целях настоящей статьи:

1) под жилыми помещениями понимаются жилой дом, квартира;

2) под апартаментами понимаются нежилые помещения, предназначенные для использования физическими лицами для временного пребывания и целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, и включенные в реестр апартаментов.

Нежилое помещение включается в реестр апартаментов с налогового периода, в котором организация обратилась с заявлением о таком включении. Порядок формирования и ведения реестра апартаментов, утверждается Правительством Московской области.

3. Для организаций, указанных в пункте 1 настоящей статьи, предоставляются следующие налоговые льготы:

1) уменьшение суммы налога на имущество организаций на 95 процентов в отношении жилых помещений и апартаментов, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость;

2) уменьшение суммы налога на имущество организаций на 93 процента в отношении апартаментов, налоговая база в отношении которых определяется как среднегодовая стоимость имущества.

4. Налоговые льготы, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются с месяца, следующего за месяцем постановки на бухгалтерский учет жилых помещений и (или) апартаментов, но не ранее месяца включения нежилого помещения в реестр апартаментов.

5. На установленные настоящей статьей налоговые льготы не распространяются ограничения, предусмотренные пунктами 2 и 4 статьи 2 настоящего Закона.

6. Условиями использования налоговых льгот, установленных настоящей статьей, являются:

1) удельный вес доходов от осуществления деятельности, указанной в приложении 9 к настоящему Закону, составляет в общей сумме доходов организации не менее 70 процентов;

2) доля жилых помещений и (или) апартаментов, которые переданы на основании возмездного договора найма (аренды), составляет не менее 50 процентов в общем объеме данной категории недвижимого имущества в первом налоговом периоде применения налоговой льготы, установленной пунктом 3 настоящей статьи, и не менее 70 процентов - во втором и последующих налоговых периодах;

3) совокупный общий минимальный срок нахождения в найме (аренде) жилого помещения или апартамента, в отношении которого применены налоговые льготы, предусмотренные пунктом 3 настоящей статьи, за налоговый период составляет 6 месяцев;

4) направление высвобожденных средств на развитие организаций в соответствии с пунктом 10 статьи 4 настоящего Закона.";

9) дополнить статьей 26.43 следующего содержания:

"Статья 26.43. Льготы, предоставляемые организациям, на балансе которых учтены административно-деловой центр и (или) помещения, являющиеся частью одного административно-делового центра

1. Действие настоящей статьи распространяется на организации, на балансе которых учтены административно-деловой центр и (или) помещения, являющиеся их частью, соответствующие условиям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - Организация).

2. В целях настоящей статьи под административно-деловым центром понимается нежилое здание (строение, сооружение), вновь построенное и впервые введенное в эксплуатацию после 1 января 2024 года, общей площадью не менее 30 тысяч кв. метров, которое соответствует требованиям пункта 3 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации.

3. Организациям в отношении объектов основных средств, определенных в пункте 2 настоящей статьи, предоставляются следующие налоговые льготы:

освобождение от уплаты налога на имущество организаций в течение двух последовательных налоговых периодов;

уменьшение суммы налога на имущество организаций на 50 процентов в течение третьего - пятого налоговых периодов.

4. Налоговые льготы, установленные пунктом 3 настоящей статьи, применяются с месяца, следующего за месяцем постановки административно-делового центра и (или) помещения, являющегося частью административно-делового центра, на бухгалтерский учет как основного средства, но не более пяти лет с момента первоначального ввода в эксплуатацию административно-делового центра.

5. Условием использования налоговых льгот, установленных настоящей статьей, является направление высвобожденных средств на развитие Организации в соответствии с пунктом 10 статьи 4 настоящего Закона, а также на погашение банковских кредитов, полученных для целей, указанных в пункте 10 статьи 4 настоящего Закона, и процентов по ним.

6. На установленные настоящей статьей налоговые льготы не распространяется ограничение, установленное пунктами 2 и 4 статьи 2 настоящего Закона.

7. Организации, использующие налоговые льготы, установленные настоящей статьей, не вправе применять налоговые льготы, предусмотренные статьей 26.18 настоящего Закона, в отношении объектов, указанных в пункте 2 настоящей статьи.";

10) в статье 27 слова "подпункта 2 пункта 2 и подпункта 1 пункта 3 статьи 26.20" исключить;

11) дополнить приложением 9 в редакции согласно приложению к настоящему Закону.

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2025 года, за исключением пункта 5 статьи 1 настоящего Закона.

2. Положения пункта 5 статьи 1 настоящего Закона распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2024 года.