Закон Курганской области от 31 октября 2024 г. N 55 "О внесении изменений в закон Курганской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курганской области"

"2) установление порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом Российской Федерации;";

"8) утверждение региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее также - региональная программа капитального ремонта), изменений в региональную программу капитального ремонта;";

"9) установление порядка подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы капитального ремонта;";

"11 ⁷) установление порядка принятия решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с частью 6 ¹ статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера;";

"11 ⁹) установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено в соответствии с частью 2 статьи 167 Жилищного кодекса Российской Федерации;";

"11 ¹³) установление порядка и сроков подписания акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, а также порядка взаимодействия участников подписания такого акта, в том числе с комиссией, осуществляющей приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ;

11 ¹⁴) установление порядка выплаты владельцем специального счета и (или) региональным оператором средств фонда капитального ремонта собственникам помещений в многоквартирном доме, а также порядка использования средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации;

11 ¹⁵) установление порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, а также порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, при подготовке и утверждении такой программы или внесении в нее изменений;

11 ¹⁶) утверждение порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу капитального ремонта, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены законом об областном бюджете Курганской области;".

"3. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта исходя из критериев, установленных в статье 11 настоящего закона, а также исходя из результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, если такое обследование было проведено.";

"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренных региональной программой капитального ремонта, в установленный срок не требуются.";

"6. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.";

1. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в соответствии с частью 1 статьи 190 ¹ Жилищного кодекса Российской Федерации, проводится органом государственной власти Курганской области, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Курганской области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда Курганской области, являвшимся наймодателем, (далее - бывший наймодатель) путем финансирования оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств областного бюджета.

Указанное финансирование производится с учетом способа формирования фонда капитального ремонта путем перечисления средств в объеме, определенном в соответствии с частью 2 статьи 190 ¹ Жилищного кодекса Российской Федерации, на счет регионального оператора либо на специальный счет.

2. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, производится при одновременном соблюдении следующих условий:

3. Решение о финансировании проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, принимается бывшим наймодателем.

Порядок принятия указанного решения, в том числе перечень документов, необходимых для его принятия, порядок их рассмотрения определяются постановлением Правительства Курганской области.

4. Финансирование проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, производится в соответствии с законом об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период не позднее первого квартала года, в котором должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта.".