Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 26 августа 2009 г. N 306 "Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории"

Постановление Правительства Карачаево-Черкесской Республики от 26 августа 2009 г. N 306 "Об установлении методики определения начальной цены предмета аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории"

Определение начальной цены предмета аукциона может осуществляться с применением расчетного метода, основанного на стоимостных показателях или на основании отчета оценщика. Решение об использовании одного из двух вариантов определения начальной цены предмета аукциона принимается главой местной администрации, принявшим решение о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории. При применении расчетного метода, начальная цена предмета аукциона устанавливается путем расчета разницы между доходами, которые будут получены лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории, от исполнения договора о развитии застроенной территории и расходами, которые он понесет в ходе исполнения договора. Определение начальной цены предмета аукциона на основании отчета оценщика используется в случае возможности привлечения к работе квалифицированных оценщиков, обладающих опытом по оценке подобных объектов. Начальная цена предмета аукциона устанавливается на основании стоимости, определенной в отчете специалиста. Целью оценки является определение рыночной стоимости права на заключение договора о развитии застроенной территории.