Решение Ивановской городской Думы от 27 ноября 2013 г. N 662 "Об утверждении Порядка расчетов с собственниками расселяемых жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу"

О расчетах с собственниками жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу

Расчет с собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, осуществляется путем предоставления взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену на основании заключаемых с Собственниками соглашений о выкупной цене.

Предоставляемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям города Иванова. При этом общая площадь предоставляемого жилого помещения должна быть не менее общей площади ранее занимаемого жилого помещения.

В случае наличия судебных постановлений (решений, определений), исполнительных листов расчеты с собственниками осуществляются на основании указанных документов в порядке и на условиях, установленных ими.

Выкупная цена изымаемого жилого помещения включает рыночную стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные Собственнику жилого помещения его изъятием.

Рыночная стоимость жилого помещения включает в себя стоимость доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, занимаемый многоквартирным домом, и на иное общее имущество в многоквартирном доме.

Соглашение о выкупной цене заключается Администрацией города Иванова и Собственником после определения рыночной стоимости изымаемого и предоставляемого жилых помещений, а также предоставления Собственником отчета оценщика об оценке размера убытков, причиненных Собственнику жилого помещения его изъятием при наличии таких убытков.

Решение вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, связанные с исполнением этапа региональной адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2013 - 2015 годы", утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 15.04.2013 N 134-п, финансовая поддержка для реализации которого была получена в 2013 году.