Решение Совета депутатов города Абакана Республики Хакасия от 9 февраля 2016 г. N 307 "Об утверждении Положения "О порядке определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Абакана"

Как определяется плата по соглашению об установлении сервитута?

Установлено, что плата по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в постоянное (бессрочное) пользование, либо в пожизненное наследуемое владение, либо в безвозмездное пользование, рассчитывается как 0,05 процента кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.

Аналогичная плата установлена в отношении земельных участков, предоставленных в аренду, если размер ежегодной арендной платы за земельный участок не превышает 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка. Если же размер ежегодной арендной платы за земельный участок превышает 2 процента кадастровой его стоимости, то размер платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, предоставленных в аренду, рассчитывается как 1 процент кадастровой стоимости земельного участка за каждый год срока действия сервитута.

В случае, если земельные участки предоставлены в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год лицам, не являющимся органами государственной власти и органами местного самоуправления, государственными и муниципальными учреждениями, государственными или муниципальными предприятиями, размер платы по соглашению об установлении сервитута может быть определен как разница рыночной стоимости указанных прав на земельный участок до и после установления сервитута, которая определяется независимым оценщиком.

Если сервитут устанавливается в отношении части земельного участка, то размер платы определяется пропорционально площади этой части земельного участка.

В случае смены правообладателя земельного участка, размер платы по соглашению об установлении сервитута может не пересматриваться.

Плата по соглашению вносится один раз в год.

Решение вступает в силу со дня официального опубликования.