Постановление Правительства Республики Хакасия от 24 апреля 2012 г. N 267 "О внесении изменений в постановление Правительства Республики Хакасия от 27.09.2011 N 630 "О предоставлении социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов)"

В целях повышения доступности участия граждан в системе ипотечного кредитования внесены изменения в порядок предоставления социальных выплат на оплату первоначального взноса при приобретении физическими лицами жилых помещений на территории Республики Хакасия за счет привлечения ипотечных кредитов (займов). В частности, документом устанавливается приоритетное право на получение социальной выплаты в случае недостаточного объема финансирования, доведенного до Министерства экономики Республики Хакасия, при прочих равных условиях работникам государственных и муниципальных учреждений Республики Хакасия.

Документом разъясняется, что социальная выплата не носит компенсационный характер и не может быть направлена на возмещение ранее понесенных затрат по оплате стоимости жилья, ее размер не может превышать остатка задолженности по договору купли-продажи или договору участия в долевом строительстве. Размер социальной выплаты также не может быть более половины ипотечного кредита.

Изменения коснулись и требований, предъявляемых к застройщику. По новым правилам застройщик, желающий принять участие в Аккредитации, должен иметь разрешение на строительство объекта жилищного строительства.