Анонсы
Программа повышения квалификации "О контрактной системе в сфере закупок" (44-ФЗ)"

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО ''СБЕР А". Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Новости и аналитика Правовые консультации Гражданское право Февраль 2014

Гражданское право. Февраль 2014

Арендатор выплачивал арендную плату не в полном объеме в течение трех месяцев подряд. Арендодатель обратился с иском о взыскании задолженности в суд, удовлетворивший заявленные требования. После принятия решения задолженность была частично погашена арендатором. Оставшуюся часть задолженности арендатор по соглашению с арендодателем обязался выплатить в течение трех месяцев, но обязательство это не выполнил. Арендодатель сообщил арендатору, что в случае, если задолженность будет не погашена, арендодатель прекратит доступ в помещения, где находится имущество арендатора, до полной оплаты. В договоре предусмотрено условие о том, что арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от договора в случае невнесения арендатором арендной платы полностью или частично в течение более двух сроков подряд. Может ли арендодатель прекратить доступ в арендованное помещение из-за просрочки платежа? Если он захочет расторгнуть договор на этом основании, а арендатор не согласен, как поступить?

Физическое лицо планирует продать свою долю единственного участника ООО двум другим физическим лицам (в равных долях), то есть произвести смену участников ООО. Какова процедура этой сделки (алгоритм) через нотариуса? В какой момент и каким образом должна быть произведена оплата сделки покупателями (покупка 100% доли в ООО)?

Движимое имущество (автомобиль) находится под арестом по решению суда. Собственник имущества намерен заключить договор займа денежных средств с юридическим лицом под залог данного автомобиля. Может ли арестованное имущество быть предметом залога? Каковы будут правовые последствия такой сделки?

В хозяйственном ведении МУП находится муниципальное недвижимое имущество - здание. МУП получило согласие собственника имущества на продажу здания. Денежные средства от продажи поступили на расчетный счет предприятия. Обязано ли предприятие вернуть вырученные средства собственнику имущества (за минусом остаточной стоимости проданного имущества, а также средств, связанных с расходами по его продаже), или в соответствующий бюджет перечисляется только часть прибыли, что предусмотрено п. 1 ст. 295 ГК РФ и п. 1 ст. 17 Федерального закона от 17.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных предприятиях"?

Правомочия собственника государственного казенного учреждения осуществляет главное контрольное управление правительства субъекта РФ. Собственник планирует передать в оперативное управление учреждению здание. Имеет ли учреждение право отказаться от принятия в оперативное управление имущества?

Имеет ли право организация, имеющая лицензию на осуществление геодезической и картографической деятельности, привлекать для выполнения лицензионных работ на основании гражданско-правовых договоров физических лиц, у которых нет лицензии на осуществление геодезических и картографических работ, но есть соответствующее профессиональное образование?

В соответствии со старой редакцией устава генеральный директор ОАО избирался собранием акционеров. На общем собрании акционерами были единогласно приняты решения об избрании нового генерального директора и об утверждении новой редакции устава (в указанной последовательности), в соответствии с которой генеральный директор избирается по решению совета директоров. Соответствующие изменения внесены в ЕГРЮЛ. Вправе ли было собрание акционеров принимать решение об избрании генерального директора?

Организация имеет лицензию на монтаж, ремонт и обслуживание установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации. На проектирование установок пожарной и охранно-пожарной сигнализации лицензии нет. Может ли эта организация быть генеральным подрядчиком по договору на проектирование и монтаж пожарной и охранно-пожарной сигнализации, если привлечет для проектирования субподрядчика?

В отношении должника введена процедура наблюдения, кредитором направлено заявление о включении задолженности в реестр требований кредиторов, однако заявление о введении процедуры банкротства принято судом в середине месяца, с которого по договору оказания услуг связи возникла задолженность. Каким законом определено разделение суммы за оказанную услугу на текущий платеж и платеж, подлежащий включению в реестр требований кредиторов?

Умер единственный участник ООО (также является генеральным директором ООО). У его жены (в данной организации занимает должность заместителя генерального директора) имеется доверенность на право представления интересов общества. Действует ли данная доверенность после смерти генерального директора? Можно ли не назначать доверительного управляющего, а осуществлять деятельность по управлению ООО по данной доверенности, или необходимо назначить доверительного управляющего, а впоследствии генерального директора? Можно ли назначить доверительным управляющим жену генерального директора, которая также является единственной наследницей и заместителем директора ООО, или это должно быть иное лицо?

Потребителем был приобретен абонемент на посещение восьми танцевальных занятий. При этом потребителю было сообщено, что уплаченная им цена составляет стоимость всего объема услуг (восемь занятий) и абонемент "не разбивается" на отдельные занятия. Потребитель посетил одно занятие, а затем попросил вернуть деньги за неоказанные услуги (остальные 7 занятий). Кассовый чек у потребителя отсутствует. Правомерен ли будет отказ потребителю в возврате денежных средств в данной ситуации?

Организацией заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение от 09.01.2013, действующий до 31.12.2013. Договор предусматривает возможность автоматической пролонгации, если стороны в течение месяца до окончания договора не заявят о его расторжении. На данный момент снабжающая организация, ссылаясь на ст. 15 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", главу 15 постановления Правительства РФ от 29.07.2013 N 644 "Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" и постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", настаивает на перезаключении данного договора, предоставив организации 14.01.2014 типовую форму договора. Правомерно ли требование снабжающей организации?

Организации-покупателю товар реализуется организацией-продавцом на условиях самовывоза. В представленной покупателем доверенности в качестве представителей указаны несколько работников покупателя. Должностные обязанности этих работников организации-продавцу неизвестны. Срок действия доверенности - 1 год. Правомерно ли в случае разового предоставления оригинала доверенности покупателем выдавать в течение года (срока действия доверенности) товар его представителям, просто подписывая товарные накладные?

Планируется заключение договора, предусматривающего передачу муниципального движимого имущества (сельхозтехники), не закрепленного за муниципальными предприятиями и учреждениями, в безвозмездное пользование муниципальному казенному предприятию. Обязательно ли для заключения данного договора проведение торгов?

Недвижимость, переданная в доверительное управление, сдается доверительным управляющим в аренду. В настоящий момент принято решение передать задолженность по арендной плате учредителю управления. Каким образом задолженность по арендной плате можно передать собственнику объекта аренды (учредителю управления) при сохранении договора доверительного управления?

Правомерна ли безвозмездная передача негосударственным образовательным частным учреждением имущества (оборудования для измерений производственных факторов) обществу с ограниченной ответственностью? Какие требования предъявляет российское законодательство к документам, которыми оформляется такая передача?

Произошло ДТП с участием автомобиля организации, виновником ДТП является физическое лицо - водитель другого автомобиля. Страховая компания виновника оценила ущерб автомобилю организации в сумму 54 150 руб. и произвела выплату. При оценке в специализированной мастерской обнаружились скрытые дефекты, по данным независимой экспертизы стоимость восстановительного ремонта составляет 171 480 руб. С кого необходимо взыскать сумму в виде разницы между страховым возмещением и затратами на ремонт - со страховой компании или с виновника ДТП?

Организатор платного мероприятия использует на приглашении на это мероприятие небольшую схему садового домика. Одна из компаний, которая является участником мероприятия, утверждает, что она разрабатывала этот проект, имеет чертежи, на этой схеме отображены все виды работ, которые выполняет эта фирма. Компания требует от организации снижения цены на участие в мероприятии. Может ли компания требовать какое-либо вознаграждение, если она не зарегистрировала исключительное право использования этого изображения (схемы)?

Архив
Получите полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня!
Получить доступ
РЕКЛАМА erid 4CQwVszH9pWwojUA9Q3