ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 11 декабря 2020

• Распоряжение Мэра Москвы от 2 декабря 2020 г. N 636-РМ "О внесении изменения в распоряжение Мэра Москвы от 4 декабря 2018 г. N 1022-РМ"
  Установлены предельные индексы изменения платежа за коммунальные услуги на 2021 г.
  С 1 января по 30 июня 2021 г. предельный максимальный индекс изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги установлен в размере 0, а с 1 июля по 31 декабря 2021 г. - 4,6.
   

Бухучет и отчетность

• В собственности организации, применяющей общую систему налогообложения, имеется здание, оно введено в эксплуатацию и сдается в аренду. В настоящее время в здании подрядными организациями производится монтаж систем вентиляции и охлаждения (ранее в здании не было этих систем), а также отделочные работы (штукатурка, покраска и пр.). Может ли организация единовременно учесть понесенные затраты в бухгалтерском и налоговом учете?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Единовременный учет понесенных затрат как в бухгалтерском, так и в налоговом учете, может вызвать претензии со стороны налоговых органов. Обоснование вывода:Налог на прибыль Амортизируемые основные средства (ОС), в том числе предназначенные для представления...

Налоги и налогообложение

• Основной вид деятельности организации "А" - хранение и складирование (ответственное хранение). Организация "А" (страхователь) заключила договор страхования имущества, принятого на складское хранение (страхование ответственности складского хранителя). Срок действия договора - один год. Страховая премия выплачивается равными долями в течение года. Застрахованное лицо - организация "Б", которая заключила со страхователем (организацией "А") договор хранения имущества и которая является по отношению к страхователю поклажедателем и товаровладельцем. Как правильно отразить в бухгалтерском и налоговом учете организации "А" расходы на страхование?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Поскольку законодательство не предусматривает обязанности организации, занимающейся хранением и складированием, страховать риск ответственности за имущество, принятое на складское хранение (страхование ответственности складского хранения), понесенные...

Гражданское право

• Между Обществом и Департаментом городского имущества заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора. На указанном земельном участке расположено здание, помещения в котором принадлежат на праве собственности Обществу. Согласно договору аренды срок действия договора аренды установлен с 06.02.2003 по 11.09.2019. В договоре также указано, что по истечении срока действия договора аренды арендаторы в преимущественном порядке перед другими лицами имеют право заключить договор аренды на новый срок на согласованных сторонами условиях по письменным заявлениям арендаторов, направленным арендодателю не позднее чем за три месяца до истечения срока действия договора аренды. Вышеуказанная процедура уведомления арендодателя о заключении договора аренды на новый срок обществом выполнена не была. Общество продолжает пользоваться земельным участком после истечения срока договора, исправно вносит арендные платежи. Со стороны арендодателя возражения в части использования обществом земельного участка не поступали. Можно ли назвать указанную ситуацию "автоматическим продлением договора аренды"? Возможно ли применять формулировку "автоматическое продление договора аренды", учитывая то обстоятельство, что арендодателем является город Москва (Департамент городского имущества)? Каким документом можно подтвердить такое "автоматическое продление договора аренды" в случае, если, например, обществу потребуется доказать в соответствующей инстанции тот факт, что договор аренды продлен на новый срок? Какова процедура получения указанного документа? Можно ли также подтвердить такое продление договора аренды, если обратиться в Департамент городского имущества о получении государственной услуги "Выдача копий правоудостоверяющих, правоустанавливающих документов" в соответствии с Административным регламентом предоставления указанной государственной услуги, утвержденным постановлением правительства Москвы от 15.05.2012 N 199-ПП? Какие действия в сложившейся ситуации должен предпринять Департамент городского имущества города Москвы?
• В соответствии с п. 1 ст. 610, п.п. 1, 2 ст. 621 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное...

Трудовое право

• Работник переведен на удаленную работу по собственному желанию в период с 01.10.2020 по 01.12.2020. Может ли работодатель уменьшить заработную плату в связи в переводом работника на дистанционную работу?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Уменьшить заработную плату работника при переводе его на дистанционную работу возможно либо по соглашению сторон трудового договора, либо в случае изменения организационных или технологических условий труда с предупреждением не менее чем за два месяца....

Госзакупки

• Возможно ли обратиться в суд с заявлением о расторжении контракта, заключенного в рамках Закона N 44-ФЗ, в случае, если срок действия контракта истек, обязательства по контракту не выполнены и контрактом не предусмотрено прекращение обязательств в связи с истечением срока его действия? Если указанный контракт будет признан в судебном порядке недействительным, возможно ли взыскать по нему неустойку?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В приведенной ситуации истечение срока действия контракта не препятствует его расторжению в судебном порядке. В случае признания сделки недействительной требование о взыскании неустойки может быть признано необоснованным.Обоснование вывода: 1. Согласно...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Какие расходы в части заключения контрактов на 2021 год отражаются с применением КВР 247? Как эти расходы отразить в плане ФХД?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: С 2021 года по КВР 247 отражаются расходы бюджетов и бюджетных/автономных учреждений на оплату: - электроэнергии; - теплоснабжения; - природного газа, поступающего по газораспределительным сетям. При оплате горячего водоснабжения с применением двухкомпонентных...
   
• За казенным учреждением на праве оперативного управления закреплены нежилые помещения в многоквартирном доме. Ресурсоснабжающая организация устанавливает узел учета тепловой энергии. По какому КВР и какой подстатье КОСГУ отразить возмещение расходов ресурсоснабжающей организации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на возмещение ресурсоснабжающей организации затрат на установку узла учета тепловой энергии может быть отражено по элементу вида расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" в увязке с подстатьей 225 "Работы, услуги по содержанию имущества"...