ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 24 ноября 2020

• Постановление Правительства Москвы от 3 ноября 2020 г. N 1887-ПП "Об информационной системе Реестра единых объектов недвижимости города Москвы"
  Утверждено положение об информационной системе Реестра единых объектов недвижимости г. Москвы.
  Информационная система Реестра единых объектов недвижимости г. Москвы создана с целью обеспечения инвентаризации и учета состояния земель на территории города, земельных участков, зданий и сооружений, расположенных на земельных участках, других сведений, необходимых для реализации Департаментом городского имущества государственной политики в сфере управления и распоряжения недвижимым имуществом Москвы; обеспечения органов власти и органов местного самоуправления, организаций и физлиц сведениями, необходимыми для осуществления землеустроительной деятельности; автоматизации деятельности Департамента в части осуществления мероприятий по контролю и учету жилых помещений, земельных участков и т.д.
  Приводится перечень функций автоматизированной системы, перечень участников информационного взаимодействия, а также полномочия участников информационного взаимодействия.
  Постановление вступает в силу с 1 января 2021 г.
   

Бухучет и отчетность

• Организация импортирует материалы из-за границы для производства подшипников. Стоимость таможенного оформления (услуг) таможенного брокера организация включает в стоимость приобретаемых материалов. Спустя три месяца после таможенной очистки материалов у организации возникла необходимость корректировки деклараций на товары, которую произвел брокер на возмездной основе. Материалы, которые были растаможены, частично использованы в производстве и проданы в составе готовой продукции. Можно ли отразить услуги таможенного брокера и таможенную пошлину в бухгалтерском учете по дебету счета 26 и в налоговом учете как косвенные расходы (порядок доначисления и вычета ввозного НДС не интересует)?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Организация вправе отразить расходы на услуги таможенного брокера и доначисленную таможенную пошлину в бухучете по дебету счета 26 в отношении тех МПЗ, стоимость которых списана в производство и реализована в составе готовой продукции. Вместе с...

Налоги и налогообложение

• Организация на общей системе налогообложения планирует продать учитываемые на счете 41 в качестве товаров объекты недвижимости (квартиры и нежилые помещения) по цене ниже кадастровой стоимости физическим лицам, являющимся близкими родственниками единственного собственника организации. Кроме того, сын собственника является коммерческим директором организации. Возникнут ли в этой ситуации отрицательные последствия для организации с точки зрения налогообложения?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В анализируемой ситуации стороны сделки по продаже объектов недвижимости являются взаимозависимыми лицами. В случае, если общая сумма сделок между организацией и рассматриваемыми физическими лицами за календарный год превысит один миллиард рублей, эти...

Гражданское право

• Кто несет ответственность за техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования: наймодатель или наниматель?
• В правоотношениях по социальному найму жилого помещения наймодатель, будучи собственником или управомоченным им лицом, обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения, сданного внаем (п. 3 ч. 2 ст. 65 ЖК РФ), а наниматель обязан обеспечивать сохранность этого помещения (п. 2 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ),...

Трудовое право

• Организация планирует оказать услугу по предоставлению работников другой организации, которая оформляет с ними трудовые отношения. Какой в данной ситуации нужно заключить договор?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В рассматриваемой ситуации возможно заключение договора об оказании услуг по подбору персонала, но не договора о предоставлении персонала. Обоснование вывода: В гражданском обороте широкое распространение получили отношения по оказанию услуг, обозначаемые...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Государственное автономное учреждение приобрело средства адаптации и реабилитации (трости, костыли, инвалидные кресла и прочее) для пункта проката. Данные средства выдаются во временное пользование сроком на шесть месяцев. С применением какого КВР и какой подстатьи КОСГУ отразить данные расходы? Надо ли применять КВР 323 в данной ситуации?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на приобретение средств адаптации и реабилитации для выдачи напрокат могут быть отражены с применением элемента вида расходов 244 "Прочая закупка товаров, работ и услуг" в увязке с подстатьей 346 "Увеличение стоимости прочих материальных запасов"...
   
• Муниципальному автономному дошкольному учреждению застройщик строит новое здание детского сада. Учредителем выделена субсидия на иные цели (КФО 5) для приобретения основных средств и материальных запасов для оснащения нового детского сада. Так как строительство здания будет закончено в декабре 2020 года, в договорах на поставку товаров (КОСГУ 310, 340) указана обязанность поставщика принять поставленный товар по договору и акту ответственного хранения до передачи его на объект. Какими операциями необходимо отразить в учете передачу основных средств и материальных запасов на ответственное хранение (без права пользования)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В учете автономного учреждения передача основных средств и материальных запасов по договору ответственного хранения без права пользования может быть отражена как внутреннее перемещение по соответствующим счетам бухгалтерского учета: - счет 4 101 ХХ 310...

Малый бизнес

• Какие документы необходимы, чтобы оформить недвижимость в статус апартаментов (г. Владимир)? Можно ли в дальнейшем ИП сдавать в аренду апартаменты для краткосрочного проживания? Каковы риски ИП при сдаче в аренду апартаментов?
• 1. В силу п. 3.1 Свода правил СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования" (утверждены приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 20 октября 2016 г. N 724/пр) (далее - Свод правил) апартамент - это номер, состоящий из нескольких жилых комнат со спальным/спальными...