ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 23 ноября 2020

• Закон г. Москвы от 11 ноября 2020 г. N 21 "О внесении изменений в отдельные законы города Москвы в сфере налогообложения"
  Внесены изменения в налоговое законодательство Москвы.
  Изменениями в закон о налоге на имущество организаций дополнен перечень объектов, налоговая база по которым определяется от кадастровой стоимости объекта, теперь в него включены жилые помещения, гаражи и машино-места, учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, а также объекты незавершенного строительства, жилые строения, садовые дома, хозяйственные строения или сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства. От уплаты налога на имущество организаций освобождаются гаражные и гаражно-строительные кооперативы - в отношении гаражей.
  Изменениями в закон о земельном налоге отменяется льгота по земельному налогу, установленная для автономных, бюджетных и казенных учреждений города и внутригородских муниципальных образований.
  Уточняется перечень видов предпринимательской деятельности, в отношении которых применяется патентная система налогообложения. Так, в перечень включено животноводство и растениеводство, а также услуги, связанные с этими видами деятельности. Услуги фотоателье, фото- и кинолабораторий заменяются на услуги в области фотографии; услуги по обучению населения на курсах и по репетиторству заменяются на услуги в сфере дошкольного образования и дополнительного образования детей и взрослых. Коэффициент, отражающий региональные особенности рынка труда на территории Москвы, на 2021 г. установлен в размере 2,3878 (в 2020 г. - 2,4591).
  Изменениями в закон о торговом сборе отменяется льгота для вендинговой торговли. Ставка сбора для них установлена в размере 4900 руб. в квартал. Льгота, предоставленная в отношении организаций федеральной почтовой связи, теперь ограничена ассортиментом товаров по профилю деятельности: почтовые конверты, тара, государственные знаки почтовой оплаты, канцелярские товары.
  Закон вступает в силу с 1 января 2021 г., за исключением отдельных норм, для которых предусмотрен другой порядок вступления в силу.
   

Бухучет и отчетность

• В сентябре 2018 года организация передала в аренду по договору транспортные средства (КамАЗ и прицеп). Арендатор и арендодатель - взаимозависимые юридические лица. Обе российские организации находятся на ОСНО (с применением общеустановленных налоговых ставок по налогу на прибыль и НДС, не убыточные). С учетом пролонгации срок действия договора установлен по декабрь 2020 года. На сегодняшний день принято решение о продаже транспортных средств арендатору, при этом решено всю сумму арендных платежей за весь период аренды (1 700 000 руб.) зачесть в выкупную стоимость, а остаток (500 000 руб.) арендатор внесет на расчетный счет. Независимая оценка на октябрь 2020 года составила 2 000 000 руб. Транспортное средство учитывается арендодателем на счете 01 "Основные средства", у арендатора - на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства". Доходы от сдачи в аренду признаются у арендодателя в бухгалтерском учете доходами от обычных видов деятельности. В налоговом учете арендные платежи учитываются в качестве дохода (выручки) от реализации. У арендатора арендные платежи ежемесячно включаются в расходы. Как правильно провести зачет уплаченной арендной платы в счет выкупной стоимости и отразить данные операции в бухгалтерском и налоговом учете у арендодателя и арендатора? Можно ли обойтись в этом случае без сдачи уточненных деклараций?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Для арендатора переквалификация арендных платежей в авансовые выкупные влечет обязанность корректировки налоговой базы по налогу на прибыль и суммы налога за периоды с 2018 года, необходимость доплаты недостающего налога и соответствующих пеней. Обойтись...

Налоги и налогообложение

• Надо ли удерживать НДФЛ с дополнительных стимулирующих выплат, исчисленных за счет бюджета субъекта РФ в повышенном размере по постановлению Правительства РФ от 02.04.2020 N 415, а также с региональных выплат, осуществляемых на основании распоряжения от 29.03.2020 N 129-РГ из бюджета Республики Саха (Якутия)? Подлежат ли обложению НДФЛ отпускные, при расчете которых учитывались эти стимулирующие выплаты?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: На основании п. 81 ст. 217 НК РФ стимулирующие выплаты, осуществляемые в соответствии с постановлением Правительства РФ N 415 от 02.04.2020 и постановлением Правительства РФ N 484 от 12.04.2020, не облагаются НДФЛ. Соответствующие дополнительные выплаты...

Гражданское право

• Подрядчики на закрытой территории организации строят для организации различные объекты, делают ремонт. Можно ли в договоре указать работника заказчика, который будет получать на складе материалы, необходимые для выполнения работ, и контролировать их использование подрядчиком (при этом стороны не хотели бы составлять документы, подтверждающие передачу указанных материалов подрядчику)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Включение упомянутого в вопросе условия не противоречит закону. Однако, на наш взгляд, в интересах сторон фиксировать передачу материалов подрядчику путем составления документов, подписываемых уполномоченными представителями сторон. Обоснование вывода:...

Трудовое право

• Работник в течение рабочего года переведен на должность, по которой не установлен ненормированный рабочий день. Работник имеет право на предоставление 0,5 дня отпуска (два месяца стажа). Сколько дней включить в график отпусков?
• Согласно ст. 119 ТК РФ работникам с ненормированным рабочим днем предоставляется ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск, продолжительность которого определяется коллективным договором или правилами внутреннего трудового распорядка и который не может быть менее трех календарных дней. Как следует...

Госзакупки

• Заказчик осуществляет закупки в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011 N 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц". Предусмотрены ли законом право заказчика требовать от подрядчика (исполнителя, поставщика) предоставления информации о субподрядчиках (поставщиках и т.п.) и обязанность подрядчика предоставлять заказчику соответствующие сведения?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Заказчик вправе запросить у подрядчика сведения об указанных в вопросе лицах. Однако законом не предусмотрена обязанность подрядчика предоставлять заказчику по его запросам такую информацию. Обоснование вывода: Если из закона или договора подряда не...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В соответствии с программой приватизации государственного имущества по договору купли-продажи органом власти реализовано индивидуальному предпринимателю недвижимое имущество (земельный участок с расположенным объектом недвижимого имущества - нежилым зданием), находящееся в реестре государственной казны и учитываемое на счетах 108 55 и 108 51 соответственно. Договором купли-продажи предусмотрена рассрочка платежа на семь лет. Однако право собственности на объекты нефинансовых активов переходит в текущем году. Какими проводками необходимо отразить начисление и поступление доходов от реализации имущества с рассрочкой платежа? Какими проводками необходимо отразить начисления и поступления суммы недоимки и пени в случае просрочки покупателем обязательств?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Начисление доходов от реализации нежилого здания осуществляется с использованием счета 205 71 "Расчеты по доходам от операций с основными средствами", тогда как начисление доходов от реализации земельного участка - с использованием счета 205 73 "Расчеты...
   
• Бюджетному учреждению выделены целевые денежные средства по КОСГУ 225 на благоустройство территории. Был заключен единый контракт. В рамках единого контракта по благоустройству территорий предусмотрена поставка и установка детских площадок, скамеек, проведение тротуаров и озеленение территории многолетними насаждениями. Земельный участок находится в оперативном управлении и числится на балансе. По окончании работ составляется единый акт выполненных работ. Как в бухгалтерском учете бюджетного учреждения отразить произведенные работы по благоустройству территории?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Решение о принятии к учету объектов НФА, созданных в результате работ по благоустройству территории, а также о включении тех или иных затрат в первоначальную стоимость таких объектов относится к компетенции профильной комиссии учреждения. Обоснование...