ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 10 декабря 2019

• Постановление Правительства Москвы от 29 ноября 2019 г. N 1587-ПП "Об особенностях ценообразования и сметного нормирования"
  Установлен порядок определения сметной стоимости строительства объектов в рамках Программы реновации.
  Сметная стоимость строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства при размещении объектов регионального значения г. Москвы, включая объекты, строительство которых осуществляется с привлечением средств городского бюджета, в том числе объекты, строительство которых осуществляется в целях реализации решения о реновации жилищного фонда Москвы, а также работ по сохранению объектов культурного наследия, финансирование которых осуществляется с привлечением средств городского бюджета, определяется в проектной документации с обязательным применением сборников ТСН-2001 и коэффициентов (индексов) пересчета сметной стоимости строительства в текущий уровень цен.
  Сметная стоимость не должна превышать сметной стоимости, установленной в положительном заключении ГАУ "Московская государственная экспертиза" о достоверности определения сметной стоимости строительства.
  Кроме того, сметная стоимость должна определяться с учетом нормируемой среднемесячной зарплаты на одного рабочего, занятого в строительной отрасли, и нормируемой средней зарплаты при определении отпускных цен на продукцию промышленности стройматериалов и стройиндустрии, устанавливаемой Департаментом экономической политики и развития.
  Также установлено, что предполагаемая (предельная) стоимость строительства, реконструкции, капремонта, сноса объектов капстроительства при размещении объектов регионального значения города не должна превышать документально подтвержденных стоимостных показателей инвестиционных проектов, реализуемых (реализованных) в отношении объектов капстроительства, аналогичных по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство.
   

Бухучет и отчетность

• Видом деятельности организации является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными. Организация приобрела и установила котел для горячего водоснабжения в действующей котельной (где установлены котлы для отопления) с целью экономии затрат на электроэнергию в летний период. Организация-застройщик выписала накладную, в которой указан котел горелки, и проделанные работы, а также выдала акт о приемке выполненных работ по форме КС-2. Виды работ, поименованные в акте по форме КС-2, можно четко разделить между перечисленными видами активов. То есть можно определить, какие конкретно работы относятся, например, к дымоходу, к трубопроводу и т.д. Стоимость всех работ 3 млн. руб. Возможно ли учесть данные активы по отдельности, а не в составе общего объекта основных средств?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Для учета активов в качестве самостоятельных объектов основных средств должны выполняться следующие условия: - актив предназначен для выполнения определенных самостоятельных функций; - возможность использования актива отдельно, вне объекта другого...

Налоги и налогообложение

• Если строительная организация заключает гражданско-правовой договор подряда с физическим лицом, имеющим статус самозанятого, то какие налоговые последствия это для нее влечет?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Лицо, применяющее специальный налоговый режим НПД, освобождается от уплаты НДФЛ и страховых взносов с соответствующих доходов, являясь плательщиком Налога на профессиональный доход. При этом юридическое лицо, являющееся источником дохода, не признается...

Гражданское право

• В организацию пришел платеж от юридического лица (далее - ЮЛ) в размере 40 тыс. руб. Данный платеж является ошибочным. В назначении платежа указаны другие реквизиты (дата, номер) договора, сами услуги. Об ошибочной оплате плательщик письменно уведомил получателя через некоторое время после перечисления денег. Вместе с тем указанное ЮЛ должно организации 35 тыс. руб. по другому договору, обязательства по которому исполнены организацией в полном объеме. Оплачивать их ЮЛ отказывается. Срок оплаты задолженности контрагентом наступил. 1. Можно ли применить зачет требований? 2. Можно ли удержать полученную сумму до момента оплаты выполненных организацией работ (согласно направленной стороне претензии)? Будет ли удержание считаться неосновательным обогащением? Будут ли начислены в таком случае проценты по ст. 395 ГК РФ? 3. Либо необходимо вернуть средства и по претензионно-судебному порядку взыскивать причитающиеся организации суммы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Ошибочно перечисленная сумма является для получателя неосновательным обогащением. Требование плательщика о ее возврате может быть частично прекращено зачетом имеющегося у получателя встречного денежного требования к контрагенту, возникшего из другого...

Трудовое право

• Должны ли внешние совместители, которые устраиваются работать в поликлинику, проходить предварительные и периодические медицинские осмотры, или достаточно документов о прохождении медицинских осмотров с основного места работы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Работодатели не освобождены от обязанности при приеме на работу организовывать проведение медицинских осмотров работников - внешних совместителей, даже если медосмотр проведен работодателем по основному месту работы и производственные факторы, воздействующие...

Госзакупки

• Был заключен контракт на проведение подрядных работ по капитальному ремонту объекта, финансируется за счет средств краевого бюджета по программе. Муниципальный контракт заключен до 01.07.2019, срок контракта - 2 мес., срок выполнения работ истек, но контракт продолжает исполняться с начислением неустойки. На сегодняшний день просрочка подрядчика по выполнению всего объема работ по контракту составляет 8 месяцев. При каждом платеже заказчик вычитает сумму неустойки за просрочку выполнения работ. Объем работ уже увеличен дополнительным соглашением по Федеральному закону от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд". Можно ли в рамках этого контракта заключить дополнительное соглашение, в котором будет сделан взаимозачет работ, не требующих выполнения (например, стяжка пола), но присутствующих в проектной документации, на работы, требующие увеличения объема (например, проектом предусмотрена одна дверь, а требуется установить 8 штук), и не начислять пени подрядчику за невыполнение работ, не предусмотренных проектной документацией? Существует ли возможность продления срока контракта?
• Прежде всего отметим, что Федеральным законом от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) не предусмотрена возможность произвольного изменения по соглашению сторон условий контракта, в...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Казенное учреждение в 2015 году приобрело нематериальные активы (информационно-аналитическую систему) с исключительными правами. В 2019 году проводятся работы по модернизации (расширению функционала) данной системы. По какому коду КОСГУ нужно оплачивать данные работы: 228 или 320?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Расходы на модернизацию нематериального актива (информационно-аналитической системы), которые увеличивают стоимость системы в результате модернизации, по нашему мнению, следует осуществить по статье 320 "Увеличение стоимости нематериальных активов" КОСГУ....
   
• Какие бухгалтерские проводки будут сформированы у принимающей стороны при безвозмездной передаче оборудования от одной бюджетной организации другой бюджетной организации в 2019 году (передача имущества осуществляется между бюджетными учреждениями одной подведомственности)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Принятие к учету безвозмездно полученного оборудования от бюджетного учреждения следует отражать в корреспонденции со счетом 4 401 10 195 "Безвозмездные неденежные поступления капитального характера от сектора государственного управления и организаций...