ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 6 февраля 2018

• Постановление Правительства Москвы от 1 февраля 2018 г. N 45-ПП "О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения"
  Участники программы реновации смогут за доплату прибрести жилье большей площади или с большим количеством комнат.
  Установлено, что собственники и наниматели жилья, включенные в программу реновации, взамен приобретения в собственность равнозначного жилья вправе за доплату по письменному заявлению приобрести жилье большей площади или с большим количеством комнат. Заявления направляются в Московский фонд реновации жилой застройки.
  Жилье большей площади предоставляется при условии, что такие жилые помещения имеются в собственности Фонда.
  Приобретение жилья осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому с собственником, или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем. Приобрести можно жилье общей площадью не более 100 кв. м.
  Предусматривается предоставление скидки в размере 10% от размера доплаты.
  Кроме того, предусматривается возможность получить равнозначное жилое помещение в собственность и десятипроцентную скидку на покупку еще одной квартиры из городской собственности или собственности Фонда в течение двух лет со дня регистрации права собственности на равнозначное жилое помещение. Таким правом можно воспользоваться однократно.
   

Бухучет и отчетность

• Организация является подрядчиком по договору строительного подряда, осуществляет строительство логистического центра для заказчика. Выполнение строительно-монтажных работ облагается НДС. В процессе строительства произошло обрушение металлоконструкций кровли строящегося здания, в связи с чем организация была вынуждена частично их заменить. Образовавшийся металлолом частично был реализован в 2017 году, частично будет реализован в 2018 году. Какой проводкой осуществить приход металлолома? Нужно ли восстановить входной НДС по поврежденным металлоконструкциям и каким образом?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: 1. Образовавшийся металлолом следует оприходовать на счет 10 "Материалы" в корреспонденции со счетом 91, субсчет "Прочие доходы" по рыночной стоимости металлолома. 2. Относительно металлолома, реализованного в 2017 году, необходимость восстановления...

Налоги и налогообложение

• Организация (общая система налогообложения) планирует оказывать услуги населению по демонстрации объемного стереоизображения с набором спецэффектов (аттракцион "Кинотеатр 7D"). В указанном изображении будут демонстрироваться кинофильмы в специально оборудованных для этих целей помещениях. К какому ОКВЭД относится указанный вид деятельности? Какую форму бланков строгой отчетности можно применять при расчетах с населением за данные услуги? Каково налогообложение НДС указанного вида деятельности?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Указанному виду деятельности соответствует код 59.14 "Услуги по демонстрации кинофильмов". Реализация кинобилетов не облагается НДС при условии выдачи клиентам БСО по форме, утвержденной приказом Минкультуры России от 17.12.2008 N 257. При выдаче...

Гражданское право

• В процессе деятельности медицинского учреждения образуются медицинские отходы классов опасности А, Б, В, Г. Согласно разъяснениям Росприроднадзора от 22.04.2015 N АА-03-04-36/6554 действие норм Федерального закона от 24.06.1998 N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" не распространяется на медицинские отходы, в связи с чем медицинская организация не должна разрабатывать нормативы и лимиты на медицинские отходы и вносить плату за загрязнение окружающей среды и готовить отчеты. Должна ли в данном случае медицинская организация разрабатывать нормативы и лимиты на медицинские отходы и вносить плату за загрязнение окружающей среды?
• В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" (далее - Закон N 7-ФЗ) хозяйственная и иная деятельность юридических лиц, оказывающая воздействие на окружающую среду, должна осуществляться на основе платности природопользования и возмещения вреда окружающей...

Трудовое право

• Имеет ли право работодатель требовать от лица, принимаемого на работу на условиях внешнего совместительства, предоставления при трудоустройстве документов воинского учета?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Работодатель не только вправе, но и обязан потребовать от лица, принимаемого на работу на условиях внешнего совместительства, предоставления при трудоустройстве документа, подтверждающего его отношение к воинской обязанности, если у работодателя...

Госзакупки

• Нужно ли после первичной публикации плана-графика для заключения контракта с единственным поставщиком по п. 17 части 1 ст. 93 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее - Закон N 44-ФЗ) перед публикацией извещения ждать 10 дней? На основании части 14 ст. 21 Закона N 44-ФЗ после изменений в план-график закупка может осуществляться не позднее чем за десять дней до дня размещения в ЕИС извещения о закупке. Но при первичной публикации изменения не вносятся. Как быть в данной ситуации?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Закупки, предусмотренные планом-графиком, в который не вносились изменения, могут осуществляться до истечения десятидневного срока со дня размещения такого плана-графика в Единой информационной системе. Упомянутые в вопросе ограничения касаются только...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Бюджетное учреждение по согласованию с учредителем сдавало в 2017 году в аренду имущество, находящееся у него в оперативном управлении. Это оценка стоимости объекта, расходы на межевание, за технический план, геодезические работы, оплата осуществлялась юридическим и физическим лицам по соответствующим договорам, оплата отражена по КВР 244. Также были понесены расходы на уплату госпошлин в бюджет по КВР 852. Данный факт хозяйственной жизни отражался следующими бухгалтерскими записями: 1. Начислен доход от сдачи в аренду имущества: Дебет 01130000000000120.2.205.21.560 Кредит 01130000000000120.2.401.10.120; 2. Поступила оплата на л/счет от сдачи имущества в аренду: Дебет 01130000000000000.2.201.11.510 Кредит 01130000000000120.2.205.21.660. Согласно рекомендациям учредителя не менее 50% выручки от сдачи в аренду имущества должно быть направлено учреждением на оформление имущественных прав на недвижимое имущество. Оплата всех этих расходов должна отражаться бухгалтерской записью: Дебет 01130000000000244.2.302.00.830 Кредит 01130000000000000.2.201.11.610, либо такому отражению подлежат лишь расходы, непосредственно связанные со сдачей в аренду имущества (например оценка объектов, сдаваемых в аренду)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: При оплате расходов за оказанные услуги (выполненные работы) в данном случае следует применять счета 2 302 26 000 "Расчеты по прочим работам, услугам" или 2 206 26 000 "Расчеты по авансам по прочим работам, услугам" в зависимости от того, производится...
   
• Распространяется ли в 2018 году приказ Минфина РФ от 13.06.1995 N 49 "Об утверждении методических указаний по инвентаризации имущества и финансовых обязательств" на бюджетные учреждения (в частности п. 2.3 данных Методических указаний)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В настоящее время положения Методических указаний N 49, в том числе и п. 2.3, могут использоваться бюджетными учреждениями в части, не противоречащей требованиям Закона N 402-ФЗ, федеральных стандартов и Инструкции N 157н.Обоснование вывода: Инвентаризация...