ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг московского законодательства от 19 сентября 2017

• Постановление Правительства Москвы от 11 сентября 2017 г. N 657-ПП "Об утверждении Порядка проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, и о внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 26 февраля 2008 г. N 136-ПП"
  Определен порядок проведения публичных торгов по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия.
  Публичные торги по продаже изъятых на основании решения суда объектов культурного наследия, включенных в Единый госреестр объектов культурного наследия, выявленных объектов культурного наследия или земельных участков, в границах которых располагаются объекты археологического наследия, проводятся в форме открытого аукциона в электронной форме.
  Организатором аукциона является Департамент по конкурентной политике. Департамент экономической политики и развития организует проведение оценки рыночной стоимости изъятого имущества.
  Начальная цена аукциона формируется из рыночной стоимости изъятого имущества и не может быть ниже стоимости, указанной в отчете об оценке рыночной стоимости изъятого имущества.
  Шаг аукциона устанавливается в зависимости от начальной цены аукциона. Так, при начальной цене до 100 млн. руб. шаг устанавливается в размере 5%, при начальной цене от 100 млн. руб. - 1%, при начальной цене от 1 млрд. руб. - 0,5%.
  Сумма задатка для участия в аукционе - 20% от начальной цены аукциона.
  Организатором аукциона устанавливаются дата, время и место проведения аукциона, а также срок и порядок подачи заявок на участие.
  Любое заинтересованное лицо вправе обратиться к организатору аукциона по вопросу осмотра изъятого имущества.
  Определен перечень лиц, которые не могут выступать в качестве претендентов на участие в аукционе. Так, например, в аукционе не может участвовать лицо, у которого изъято имущество; организации, осуществляющие оценку изъятого имущества; должностные лица органов власти и органов местного самоуправления, чье участие в аукционе может оказать влияние на условия и результаты аукциона и др.
  Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену.
   
• Указ Мэра Москвы от 31 августа 2017 г. N 62-УМ "О внесении изменения в указ Мэра Москвы от 30 августа 2002 г. N 35-УМ"
  Увеличен размер премий, вручаемых лицам, награжденным Почетным знаком "Заслуженный врач г. Москвы".
  Теперь лицам, награжденным Почетным знаком "Заслуженный врач г. Москвы", будет выплачиваться денежная премия в размере 300 тыс. руб. (ранее выплачивалась премия в размере 125 тыс. руб.).
   

Бухучет и отчетность

• ООО планирует сдавать имущество (объект недвижимости), которое учтено в его уставном капитале, в аренду (часть - под аптеку, часть (с отдельным входом) - для других целей). Имущество ООО принято к учету в уставный капитал после реорганизации МУП в ООО. ООО находится на ЕНВД и общей системе налогообложения (освобождение от НДС на основании ст. 145 НК РФ). Как учитывать сдаваемое имущество в бухгалтерском учете?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Если предоставление имущества в аренду не является предметом деятельности организации, то связанные с этим доходы и расходы ежемесячно признаются соответственно в составе прочих доходов, прочих расходов. Отражение операций в бухгалтерском учете изложено...

Налоги и налогообложение

• Организация приобрела завод как комплекс, вместе с ним было приобретено право аренды земельного участка, на котором он находится. После этого с Росимуществом был заключен новый договор аренды земли в связи со сменой собственника завода, по которому предприятие платит в настоящее время арендную плату за землю. Решение списывать расходы на приобретение права аренды земельного участка в течение 10 лет было принято налогоплательщиком на основании ст. 264.1 НК РФ. С момента принятия решения о списании в течение 10 лет прошло около 5 лет. 1. Можно ли как-то в настоящее время изменить срок списания права аренды земельного участка или списать его единовременно (с точки зрения налогообложения прибыли)? 2. Можно ли как-то в настоящее время изменить срок списания права аренды земельного участка или списать его единовременно (с точки зрения налогообложения прибыли), если реализовать право аренды земельного участка и купить его обратно?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Оснований для изменения срока списания расходов на приобретения права аренды земельного участка, а также для единовременного списания непризнанной части расходов на приобретения права аренды земельного участка, в том числе при реализации права аренды...

Гражданское право

• Организация является акционерным обществом, которое ранее признавалось малым предприятием, состав его участников (акционеров) с последнего момента признания малым предприятием не менялся, количество работников и выручка соответствуют критериям малого предприятия, указанным в законе. В 2017 году организацию не включили в реестр малых предприятий. Как следует поступить организации, какие действия предпринять в сложившейся ситуации?
• Прежде всего отметим, что нормы Федерального закона от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (далее - Закон N 209-ФЗ), касающиеся критериев отнесения юридических лиц и индивидуальных предпринимателей к субъектам малого и среднего предпринимательства,...

Трудовое право

• Сельская местность, в которой работают женщины, не находится в районах Крайнего Севера или приравненных к ним местностях. Сельские местности каких регионов можно приравнивать к местности Крайнего Севера для установки сокращенного режима работы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Работодатель обязан установить сокращенную рабочую неделю (36 часов) для женщин, работающих в любом населенном пункте, отнесенном к сельским населенным пунктам.Обоснование вывода: По общему правилу нормальная продолжительность рабочего времени не может...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Муниципальное автономное учреждение 1 раз в квартал распечатывает карточки количественно-суммового учета материальных ценностей (форма 0504041), а книгу учета материальных ценностей (форма 0504042) не ведет. Нужно ли вести обе формы?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Оба регистра бухгалтерского учета: и Карточка количественно-суммового учета материальных ценностей (ф. 0504041), и Книга учета материальных ценностей (ф. 0504042) - являются обязательными для формирования и ведения. Карточка (ф. 0504041) формируется и...

Малый бизнес

• Индивидуальный предприниматель (далее - ИП), находящийся на общей системе налогообложения, занимается розничной продажей строительно-отделочных товаров, бухгалтерский учет не ведет. ИП получил разрешение на строительство крытого паркинга возле своего торгового центра, но на самом деле строит склад готовой продукции, используемый в предпринимательской деятельности, так как администрация города не дает разрешение на строительство склада в центре города. Согласно технической документации и конструктивным особенностям здание является паркингом. Документы на право собственности будут получены как на автопаркинг. Правомерно ли учесть в расходах ИП амортизационные отчисления по этому объекту? Какой срок полезного использования определить для этого объекта? Правомерен ли вычет НДС по материалам, работам и услугам, использованным на строительство склада? Какие документы нужно иметь, чтобы не было проблем с налоговыми органами?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: В целях налогообложения НДФЛ предприниматель вправе учесть затраты на строительство здания автопаркинга путем начисления амортизации. В зависимости от конструктивных особенностей здание может быть включено в седьмую (имущество со сроком полезного...