ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг федерального законодательства от 8 октября 2021

• Решение Коллегии Евразийской экономической комиссии от 4 октября 2021 г. N 132 "Об установлении ставки ввозной таможенной пошлины Единого таможенного тарифа Евразийского экономического союза в отношении манкоцеба для производства химических средств защиты растений"
  Введена нулевая пошлина на ввоз манкоцеба для производства химических средств защиты растений.
  До 31 декабря 2023 г. включительно решено применять нулевую ставку ввозной пошлины в отношении манкоцеба для производства химических средств защиты растений (код 3824 99 930 2 ТН ВЭД ЕАЭС).
  Решение вступает в силу по истечении 30 календарных дней с даты опубликования, но не ранее 2 января 2022 г.
   
• Информационное сообщение Банка России от 8 октября 2021 г. "Отозвана лицензия на осуществление банковских операций у АО "ОРБАНК"
  ОРБАНК остался без лицензии.
  Приказом от 8 октября 2021 г. ЦБ отозвал лицензию у Объединенного резервного банка (ОРБАНК). Он занимал 289 место в банковской системе.
  Деятельность банка была ориентирована на обслуживание интересов его руководства, собственников и связанных с ними компаний, на которые приходилась значительная часть кредитного портфеля. При этом существенную долю задолженности таких компаний составляли низкокачественные ссуды.
  Банк является участником системы страхования вкладов.
   

Бухучет и отчетность

• Организация производит реконструкцию административного здания. В процессе реконструкции было создано восемь апартаментов, предусмотренных проектом. В настоящее время начинается поиск покупателей апартаментов. По договору купли-продажи, который использует продавец, в отличие от договора долевого участия в строительстве (ДДУ), у покупателя не возникает никаких прав на объект в момент получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поэтому с этой точки зрения застройщик никак не ограничен в том, что он делает в помещении, являющимся предметом договора купли-продажи будущей недвижимости, до момента передачи такого помещения покупателю. Было принято решение оформить в одном из апартаментов шоу-рум для того, чтобы потенциальные покупатели смогли увидеть, как будут выглядеть апартаменты с отделкой и мебелью. Какими документами оформить решение о создании шоу-рума? Как учитывать расходы на отделку шоу-рума в бухгалтерском и налоговом учете, если по договору купли-продажи недвижимости продавец продает помещения без отделки? Как учитывать расходы на мебель, светильники, камин и т.п. (отделимые и неотделимые улучшения), приобретаемые для оформления шоу-рума в бухгалтерском и налоговом учете? По стандартному договору купли-продажи недвижимости продавец продает покупателю апартаменты без отделки. Если продаются апартаменты, в которых был организован шоу-рум, и покупателя не устраивает отделка, которая была сделана с этой целью, то как учитывать расходы на демонтаж и приведение данных апартаментов в первоначальное состояние (без отделки)? Как учитывать данные расходы в бухгалтерском и налоговом учете? Какие налоговые последствия возникают, если покупатель даст согласие на приобретение объекта с улучшениями без дополнительной оплаты?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Расходы, связанные с созданием демонстрационной площадки (т.н. шоу-рум) в объекте недвижимости, предназначенном для реализации, не должны увеличивать себестоимость апартаментов, поскольку условиями договора купли-продажи будущей недвижимости цена...

Налоги и налогообложение

• Организация является одним из собственников нежилого здания. По решению всех собственников принято решение о необходимости ремонта крыши здания. Для этого организация заключит договор с подрядной организацией от своего имени, а потом часть расходов другими собственниками будет ей возмещена. Ее полномочия в решении никак не обозначены. Как организации отразить оплату работы подрядчика и получение возмещения части стоимости выполненных ремонтных работ от других собственников при исчислении налога на прибыль и НДС?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Если стоимость ремонта общего имущества изначально будет оплачена организацией, а затем остальные собственники компенсируют ей стоимость ремонта (каждый в своей части), она не признает компенсацию в составе доходов, но сможет учесть при налогообложении...

Гражданское право

• В ведении музея-заповедника находится объект культурного наследия федерального значения и земельный участок, предоставленный в постоянное (бессрочное) пользование для обслуживания указанного объекта. Единственная дорога, ведущая к объекту, проходит через земельный участок сельхозназначения, находящийся в частной собственности, за пределами населенного пункта. Своими действиями собственник земельного участка препятствует свободному доступу к объекту как сотрудникам музея-заповедника, осуществляющим обслуживание объекта, так и гражданам, желающим посетить объект, установив шлагбаум на границе принадлежащего ему земельного участка. Указанные действия ущемляют не только законные интересы музея-заповедника в части осуществления им уставной деятельности по выполнению требований, установленных охранными обязательствами, а именно: к сохранению объекта культурного наследия, к его содержанию и использованию, к обеспечению доступа к объекту, но и права граждан по обеспечению им доступа к объекту культурного наследия, предусмотренные Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации". Возможно ли в данной ситуации установление именно публичного сервитута в интересах неопределенного числа лиц для прохода и проезда через земельный участок с целью посещения, а также для обслуживания объекта культурного наследия федерального значения? Если установление публичного сервитута возможно, то каким органом выносится решение: исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления?
• 1. В соответствии с п. 2-5, 9 ст. 23 ЗК РФ сервитут может быть установлен решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков (публичный сервитут)....

Трудовое право

• Как правильно оформить освобождение от работы работника для выполнения обязанностей члена участковой избирательной комиссии с правом решающего голоса в период проведения выборов депутатов в Государственную Думу? В письме на имя руководителя предприятия указан период с 17.09.2021 по 19.09.2021, однако у работника суббота и воскресенье по Трудовому кодексу являются выходными. Должен ли работодатель освобождать работника от работы на три дня? Как оплатить эти дни?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Работодатель на время исполнения им обязанностей члена участковой избирательной комиссии обязан освобождать работника от работы с сохранением за ним места работы (должности). Трудовой кодекс не обязывает работодателя сохранять средний заработок за работником,...

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• В связи с замечаниями по результатам обследования центрального теплового пункта (ЦТП) бюджетное учреждение с целью устранения замечаний планирует заключить договоры, с разбивкой по этапам (отдельный договор на каждый этап): 1) проведение подготовительных работ для последующей модернизации системы теплоснабжения приточных установок и воздушно-тепловой завесы (ВТЗ), в том числе сантехнические работы, работы по установке контрольно-измерительных приборов (КИП) и автоматики (все работы проводятся из материалов исполнителя не по отдельному договору); 2) проведение сантехнических, электромонтажных и пусконаладочных работ по модернизации системы теплоснабжения приточных установок и ВТЗ заказчика, с переводом зависимой схемы подключения к тепловой сети на независимую (все работы проводятся из материалов исполнителя не по отдельному договору); 3) проведение теплоизоляционных, общестроительных, сантехнических работ, а также монтаж контрзаземления (все работы проводятся из материалов исполнителя не по отдельному договору). Как в бухгалтерском учете правильно отразить данные виды работ? Должны ли данные работы увеличить стоимость здания, учитывая, что ЦТП входит в состав здания?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Бухгалтерский учет рассматриваемых в вопросе расходов будет непосредственно зависеть от правильной квалификации осуществляемых работ и их конечного результата. Обоснование вывода: Прежде всего отметим, что правильное отражение расходов, перечисленных...
   
• Лечебно-профилактическое бюджетное учреждение по трехстороннему договору безвозмездного пользования (бюджетное учреждение - больница (принимающая сторона), передающая организация (бюджетное учреждение, подведомственное тому же учредителю) и пациент), заключенному на шесть месяцев, получило по Акту приема-передачи основные средства для пациента, который получает паллиативную медицинской помощь на дому. Учредитель - Управление здравоохранения Тамбовской области. Обязанность по передаче оборудования пациенту обусловлена приказом Минздрава РФ от 10.07.2019 N 505н и приказом Управления здравоохранения Тамбовской области от 31.12.2019 N 2245. Об обязанности получения оборудования от другой больницы, подведомственной тому же учредителю, неизвестно. Оборудование будет находиться на территории пациента. Какими проводками следует оформить хозяйственную операцию по договору безвозмездного пользования в бухгалтерском учете бюджетного учреждения как принимающей стороны?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Хозяйственные операции по получению от бюджетного учреждения и передаче оборудования пациенту, по нашему мнению, отражаются без применения норм Стандарта "Аренда". Полученные основные средства по договору безвозмездного пользования отражаются на забалансовом...

Малый бизнес

• Индивидуальный предприниматель (ИП) (общая система налогообложения) является ведущим общие дела участником простого товарищества, состоящего из нескольких индивидуальных предпринимателей. Возникает ли у ИП, ведущего дела товарищества, обязанность по ведению бухгалтерского учета? Если возникает, то обязан ли ведущий общие дела ИП создавать резервы по отпускам, резерв под обесценение материалов, резерв по сомнительной задолженности в части совместной деятельности?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Действующее законодательство о бухгалтерском учете не исключает ведение предпринимателем общего бухгалтерского учета в рамках совместной деятельности. При ведении такого учета следует (при выполнении определенных условий) создавать резерв под обесценение...