ГАРАНТ. Ежедневный мониторинг федерального законодательства от 19 апреля 2021

• Постановление Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2021 г. N 14-П "По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 10 Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", а также абзаца двадцать второго части 1 статьи 2, пункта 25 части 1 статьи 16 и пункта 3 части 2 статьи 45.1 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в связи с жалобами граждан Г.С. Дадашова, И.Н. Касимова и других"
  Муниципалитеты не должны лишать жильцов многоквартирных домов нестационарных торговых объектов шаговой доступности.
  Предприниматели и собственники жилья в отдельных муниципалитетах не согласны с запретом на размещение нестационарных торговых объектов (НТО) на придомовых территориях многоквартирных домов. Конституционный Суд РФ проверил законодательные нормы о совершении собственником действий в отношении его имущества, об установлении муниципалитетом правил благоустройства территории, о размещении и использовании НТО в здании, строении, сооружении или на земельном участке, находящихся в частной собственности. Заявители считают, что эти нормы позволяют вводить вышеуказанный запрет.
  Правила благоустройства территории должны быть справедливыми, разумными, соразмерными, допускать ограничения прав и свобод только на федеральном уровне и не иметь обратной силы.
  Ранее Конституционный Суд определил, что муниципалитеты не могут устанавливать в правилах благоустройства территории абсолютный запрет на размещение НТО на земельных участках, относящихся к придомовой территории, если собственники участков согласны на размещение таких объектов, соблюдено федеральное законодательство. Ранее действовал запрет размещать НТО на территории дворов, который отменен в рамках "регуляторной гильотины". Однако суд установил, что понятия "внутридворовая территория" и "придомовая территория" не идентичны.
  Нужно учитывать, сформирован ли надлежащим образом земельный участок. Вводимые муниципалитетами требования к размещению НТО на придомовой территории должны быть дифференцированными, учитывать интересы собственников помещений в доме, предпринимателей и местного сообщества в целом.
  Действующие законодательные нормы признаны конституционными. В правилах благоустройства территории не должна полностью исключаться возможность для собственников образованных и поставленных на кадастровый учет земельных участков принять решение о размещении на них НТО, если не нарушаются федеральные нормы. Могут предусматриваться требования к удаленности таких объектов от зданий и сооружений, к сочетанию объектов с иными элементами благоустройства, к внешнему облику и техническим (конструктивным) особенностям. Нельзя вводить положения, которые могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции.
  В течение года муниципалитеты должны актуализировать правила благоустройства территории. Акты в действующей редакции можно применять в части, не противоречащей иным положениям законодательства.
  Постановление вступает в силу со дня опубликования.
   
• Постановление Правительства РФ от 14 апреля 2021 г. N 587 "О внесении изменений в Правила возмещения российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ.РФ" недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей"
  Семьи с детьми смогут получить льготную ипотеку на строительство частных домов.
  Скорректированы правила возмещения банкам недополученных доходов по льготным (до 6% годовых) ипотечным кредитам для семей с детьми.
  Предусмотрены кредиты на строительство частных домов (при необходимости - с покупкой земли) для семей, в которых с 1 января 2018 г. родился второй или последующий ребенок, либо в которых ребенок один и у него есть инвалидность.
  Строить дом должны компании или ИП по договору подряда. Первоначальный взнос - 15% стоимости строительства (если земля уже есть) либо стоимости земли и строительства. Максимальная сумма кредита - 6 млн руб. (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей - 12 млн руб.).
   
• Информация Министерства экономического развития РФ от 15 апреля 2021 г. "О вывозных таможенных пошлинах на нефть и отдельные категории товаров, выработанных из нефти, на период с 1 по 31 мая 2021 года"
  Ставка экспортной пошлины на нефть снизится.
  Минэкономразвития опубликовало ставки вывозных таможенных пошлин на нефть и нефтепродукты на май 2021 г. Они рассчитаны исходя из средней цены на сырую нефть марки "Юралс" на мировых рынках нефтяного сырья 451,8 долл. США за тонну.
  Ставка пошлины на сырую нефть в мае составит 54,9 долл. США за тонну, на дизтопливо и товарный бензин - 16,4 долл. США, на сжиженные углеводородные газы - 0 долл. США, на мазут - 54,9 долл. США.
   

Бухучет и отчетность

• ООО применяет ОСНО. Один из учредителей составил два заявления: первое - о выходе из общества, второе - об отказе от выплаты действительной доли в уставном капитале. На момент выхода принадлежащая учредителю доля в размере 40% от уставного капитала Общества оплачена полностью, учредитель владел ею более пяти лет. Номинальная стоимость доли - 1 000 000 руб. На данный момент действительная стоимость доли отрицательная по причине отрицательной величины чистых активов. Каков в ООО бухгалтерский и налоговый учет данной операции?
• По данному вопросу мы придерживаемся следующей позиции: Бухгалтерские проводки при выходе из общества одного из участников приведены ниже. Нормы главы 25 НК РФ не позволяют однозначно утверждать, что у общества отсутствует налогооблагаемый доход. Обоснование позиции: Исходя из положений пп. 6.1, 8...

Налоги и налогообложение

• Организация - ООО "Ромашка" на ОСНО в феврале 2021 года приняла решение реорганизоваться путем присоединения к другому ООО - "Василек". Какая из организаций и в какие сроки обязана отчитаться по сотрудникам ООО "Ромашка" (НДФЛ, СЗВ-М, СЗВМ-СТАЖ)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В общем случае все свои налоговые обязательства по представлению деклараций (расчетов, справок) и уплате налогов (взносов), в том числе за последний налоговый (отчетный) период, присоединяемое общество осуществляет самостоятельно до дня его прекращения....

Гражданское право

• Заключен договор займа. Условия договора заемщик не выполнил, в связи с чем заимодавец в 2016 году направил исполнительный лист на исполнение в ФССП. Впоследствии в 2018 году между сторонами было подписано и удостоверено нотариусом соглашение об отступном, согласно которому заемщик в счет погашения долга передал свою долю в ООО-2 заемщику. Соответственно, в ФССП было направлено заявление об отзыве исполнительного листа ввиду исполнения заемщиком обязательств перед заимодавцем. Исполнительный лист ООО не возвращался, постановление об окончании исполнительного производства тоже. В дальнейшем, в 2021 году, в рамках дела о банкротстве физического лица Р. сделка по передаче доли данного физического лица своему кредитору (юридическому лицу) в счет погашения задолженности путем подписания соглашения об отступном в уставном капитале ООО в размере 40% судом признана недействительной с обязанием применить последствия недействительности сделки. То есть сделка признана недействительной с момента ее совершения. В настоящее время при внесении соответствующей записи в ЕГРЮЛ о возврате доли в размере 40% гражданину Р. у ООО-1 возникает право в рамках дела о банкротстве подать в суд заявление о включении своих требований в реестр кредиторов. По какую дату ООО-1 может начислить проценты и неустойку по договору займа с целью включения требований в реестр кредиторов (до этого проценты и пени были начислены перед подписанием соглашения об отступном)?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Проценты по договору займа начисляются в соответствии с условиями договора, неустойка за просрочку исполнения обязательства по нему начисляется со дня возникновения такой просрочки. Период начисления не прерывается соглашением об отступном. Конечной датой...

Трудовое право

• В организации 1/3 сотрудников работают дистанционно с 2020 года. Часть работают на своих компьютерах. В 2020 году были составлены дополнительные соглашения к трудовым договорам, в которых нет упоминания о компенсации и возмещении расходов. Коллективного договора нет, про компенсацию не упоминается ни в трудовых договорах, ни в приказах. Есть ли необходимость переоформлять дополнительные соглашения с 01.01.2021? Можно ли не выплачивать компенсацию за использование принадлежащего сотрудникам оборудования? Обязательно ли возмещение сотруднику расходов, связанных с выполнением работы дистанционно, на основании представленных документов, подтверждающих оплату? Если сотрудники представят чеки за оплату Интернета, надо ли вычислить часть, которая пошла на выполнение работы?
• Перевод на постоянную, временную дистанционную (удаленную) работу (до шести месяцев), периодическую дистанционную (удаленную) работу (чередование периодов выполнения работником трудовой функции дистанционно с выполнением трудовых функций на рабочем месте) может быть вызван обстоятельствами работника или...

Госзакупки

• В марте 2021 года заключен контракт (Закон N 44-ФЗ) на подготовку проектно-сметной документации. Позднее от подрядчика поступило письмо, в котором он сообщил, что отказывается от выполнения работ и просит расторгнуть с ним контракт. Заказчик принял решение об одностороннем отказе от исполнения контракта в соответствии с п. 2 ст. 715 ГК РФ. Должен ли заказчик вести претензионную работу в ответ на письмо подрядчика, или заказчику достаточно уведомить подрядчика об одностороннем отказе от исполнения контракта?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В целях одностороннего отказа от контракта заказчику достаточно уведомить контрагента о принятом решении об отказе от исполнения контракта. Законодательство не предусматривает необходимости ведения заказчиком претензионной работы в описанной ситуации....

Бухгалтерский учет в бюджетной сфере

• Бюджетное учреждение планирует перевести на консервацию объект основных средств сроком на три года. Амортизация начисляется линейным методом. Начисляется ли амортизация по данному объекту в период консервации в бухгалтерском учете?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: В соответствии с действующими в настоящее время нормативно-правовыми актами в области бухгалтерского учета перевод объектов основных средств на консервацию не является основанием для приостановления начисления амортизации по ним. При этом консервация...
   
• Бюджетное учреждение заключило госконтракт, по условиям которого контрагентом предоставляется банковская гарантия. Контракт финансируется за счет приносящей доход деятельности и субсидии на выполнение госзадания. По какому КФО отразить банковскую гарантию, учитываемую на забалансовом счете 10?
• Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Показатель предоставленных банковских гарантий, учитываемых на забалансовом счете 10, может быть распределен между соответствующими источниками финобеспечения деятельности в тех же пропорциях, в которых распределены между такими КФО суммы принятых обязательств,...