Письмо Федеральной налоговой службы от 26 мая 2020 г. № БС-4-21/8620@ “О рассмотрении обращения ООО"

Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение ООО по вопросу применения налоговой ставки при исчислении земельного налога по земельному участку с видом разрешенного использования "Для индивидуального жилищного строительства" и сообщает, что письмом ФНС России от 29.04.2020 N БС-4-21/7307@ были направлены разъяснения по аналогичному вопросу.

Дополнительно ФНС России рекомендует учитывать следующее.

На основании пункта 15 статьи 396 Налогового кодекса Российский Федерации (далее - Кодекса) в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) в собственность физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства, за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого физическими лицами, исчисление суммы земельного налога производится с учетом коэффициента 2 в течение трехлетнего срока строительства начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости, а в течение периода, превышающего трехлетний срок строительства, с учетом коэффициента 4 вплоть до даты государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости.

Положения пункта 15 статьи 396 Кодекса не зависят от применяемой налоговой ставки и не распространяются на земельные участки, приобретенные (предоставленные) в собственность физическими лицами на условиях осуществления на них индивидуального жилищного строительства, осуществляемого такими лицами.