Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 февраля 2020 г. N 03-04-05/10402 Об уплате НДФЛ с доходов, полученных при продаже доли в квартире
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение по вопросу уплаты налога на доходы физических лиц с доходов, полученных при продаже доли в квартире, и сообщает, что в соответствии с Регламентом Министерства финансов Российской Федерации, утвержденным приказом Министерства финансов Российской Федерации от 14.09.2018 N 194н, в Министерстве финансов Российской Федерации, если законодательством не установлено иное, не рассматриваются по существу обращения по оценке конкретных хозяйственных ситуаций.
Разъяснения по вопросу налогообложения доходов от продажи недвижимого имущества, полученного в порядке дарения, даны письмом Департамента от 15.01.2020 N 03-04-05/1344.
Дополнительно в соответствии со статьей 342 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняем следующее.
На основании подпункта 1 пункта 2 статьи 220 Кодекса имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса, предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартиры (доли в квартире), находившейся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 2171 Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Вместе с тем подпунктом 3 пункта 2 статьи 220 Кодекса установлено, что при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).
Заместитель директора Департамента | Р.А. Саакян |
Обзор документа
Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры (доли в ней), находившейся в собственности менее минимального предельного срока владения, предоставляется в размере не более 1 млн руб.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, размер вычета распределяется между совладельцами.