(1).jpg)
Досье на проект федерального закона № 301924-7 “О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации (в части уточнения положений о самовольных постройках)”
| текст законопроекта размещен на сайте www.asozd2.duma.gov.ru | |
|---|---|
| внесен Правительством Российской Федерации | |
| постановление | |
| текст законопроекта, внесенного в ГД | |
| пояснительная записка |
Обзор документа
В Государственную Думу РФ 1 ноября 2017 г. внесен законопроект, касающийся самовольных построек.
Чтобы избежать отнесения к самовольной постройке легально возведенных объектов, планируется уточнить понятие самовольной постройки. Будет введено требование о том, чтобы нарушенные при возведении постройки градостроительные и строительные нормы и правила были установлены на дату начала создания самовольной постройки и действовали на дату ее выявления. Кроме того, не будет считаться самовольной постройка, возведенная с нарушением установленных ограничений по использованию земельного участка, если она создана на основании необходимых согласований, разрешений и в соответствии с ними и (или) собственник этого объекта не знал и не мог или не обязан был знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.
Законопроект предусматривает механизм приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями. Каждый объект должен оцениваться индивидуально. При возможности приведения его в соответствие с установленными требованиями должно приниматься указанное решение, а не решение о сносе.
Законопроект конкретизирует основания и порядок принятия решения о сносе самовольной постройки. Определяются случаи, когда такое решение принимают органы местного самоуправления, а когда - только суд.
Предусматриваются меры по защите интересов добросовестных приобретателей самовольных построек. Такие лица будут иметь право на компенсацию от государства убытков, понесенных в связи со сносом постройки или ее приведением в соответствие с установленными требованиями.
