(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 31 августа 2017 г. N 03-05-06-01/55786 Об исчислении налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.
С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс).
Статьей 402 Налогового кодекса субъекту Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).
На территории Волгоградской области решение о переходе к исчислению налога по кадастровой стоимости не принято.
В этом случае налоговой базой по налогу на имущество физических лиц выступает инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, исчисленная с учетом коэффициента-дефлятора (на 2016 год - 1,329) на основании последних данных об инвентаризационной стоимости, представленных в установленном порядке в налоговые органы до 1 марта 2013 года.
Таким образом, решение о переходе к исчислению налога на имущество физических лиц по кадастровой стоимости принимает Волгоградская областная Дума.
До перехода к налогообложению по кадастровой стоимости регулирование налоговой нагрузки осуществляется представительными органами муниципальных образований путем дифференциации налоговых ставок и предоставления налоговых льгот.
Так, в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора составляет от 300 тыс. рублей до 500 тыс. рублей, налоговые ставки устанавливаются представительными органами муниципальных образований в пределах от 0,1% до 0,3% включительно, а в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора превышает 500 тыс. рублей, - в пределах от 0,3% до 2% включительно.
| Заместитель директора Департамента | В.В. Сашичев |
Обзор документа
С 1 января 2015 г. введена в действие глава НК РФ о налоге на имущество физлиц.
Регионам предоставлено право до 2020 г. устанавливать порядок определения налоговой базы: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т. е. сохранение ранее действовавшего порядка).
Таким образом, решение о переходе к исчислению налога на имущество физлиц по кадастровой стоимости в рассматриваемом случае принимает Волгоградская областная Дума.
До перехода к налогообложению по кадастровой стоимости регулирование налоговой нагрузки осуществляется путем дифференциации ставок и предоставления льгот.
Так, в отношении имущества, суммарная инвентаризационная стоимость которого с учетом коэффициента-дефлятора составляет от 300 тыс. до 500 тыс. руб., налоговые ставки устанавливаются в пределах от 0,1% до 0,3% включительно, если стоимость превышает 500 тыс. руб. - в пределах от 0,3% до 2% включительно.
