(1).jpg)
Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 29 сентября 2015 г. N 03-05-05-01/55544 Об особенностях налогообложения отдельных объектов недвижимого имущества
Обзор документа
Разъяснено, что движимое и недвижимое имущество, не учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств, не признается объектом обложения по налогу на имущество организаций, если иное не установлено НК РФ.
Согласно НК РФ налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества в отношении, в частности, административно-деловых и торговых центров (комплексов) и помещений в них; нежилых помещений для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; жилых домов и помещений, не учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств.
Регионом устанавливаются особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости в отношении указанных объектов.
Разъяснено, что в отношении объектов недвижимости, не включенных в региональный перечень, налоговая база по налогу на имущество организаций определяется как среднегодовая стоимость имущества, в том числе в отношении жилых домов и помещений, учитываемых на балансе в качестве объектов основных средств.
Если регионом не установлены особенности определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости, то жилые дома и помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств, не облагаются налогом на имущество организаций.
