Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина России от 3 сентября 2013 г. N 03-04-05/36185 О получении имущественного налогового вычета по НДФЛ при покупке квартиры пенсионером
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Из обращения следует, что налогоплательщик-пенсионер в январе 2011 года приобрел квартиру. С декабря 2012 года вновь поступил на работу.
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 рублей.
Таким образом, при представлении налоговой декларации в 2013 году по доходам за 2012 год налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет.
Согласно абзацу двадцать восьмому подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Заместитель директора Департамента | Н.А. Комова |
Обзор документа
Рассмотрена следующая ситуация. В 2011 г. неработающий пенсионер купил квартиру. В 2012 г. устроился на работу.
Физлицо имеет право на имущественный налоговый вычет в сумме, израсходованной им, в частности, на приобретение квартиры, но не более 2 млн руб.
Таким образом, при подаче налоговой декларации за 2012 г. налогоплательщик вправе получить часть вычета по доходам за 2012 г.
Если в налоговом периоде вычет не использован полностью, его остаток переносится на последующие периоды до полного исчерпания.