Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-1140 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-1140 О предоставлении имущественного налогового вычета по НДФЛ при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет

9 февраля 2012

Справка

Вопрос: Подскажите, имеет ли право налогоплательщик на получение имущественного налогового вычета по НДФЛ в размере до 1 млн. руб. от продажи земельного участка (категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет. Применяется ли норма абзаца 1 подп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ в отношении любых земельных участков (любой категории земель и разрешенного использования) или имеются ограничения в категории земель?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел Ваше обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 Кодекса налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.

Таким образом, при продаже земельных участков Кодекс не предусматривает их разграничения на категории и виды разрешенного использования.

Учитывая изложенное, при продаже земельных участков сельскохозяйственного назначения, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет до их продажи, налогоплательщик, по мнению Департамента, вправе получить имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей.

Заместитель директора Департамента

С.В. Разгулин

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 30 декабря 2011 г. N 03-04-05/7-1140

Текст письма официально опубликован не был

Обзор документа

При продаже земельного участка, находившегося в собственности налогоплательщика менее 3 лет, полагается вычет по НДФЛ в сумме, вырученной от сделки, но не более 1 млн руб.

Минфин пояснил, что вычет предоставляется независимо от категории и вида разрешенного использования участка.

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка