Письмо Федеральной налоговой службы от 29 июля 2024 г. № БС-4-11/8580@ “О рассмотрении запроса”

Федеральная налоговая служба в связи с письмом Управления ФНС от 26.07.2024 сообщает о согласовании изложенной в нем позиции, согласно которой в рассматриваемой ситуации необходимо руководствоваться разъяснениями Министерства финансов Российской Федерации от 19.08.2022 № 03-04-07/81087, направленными по системе налоговых органов для использования в работе письмом ФНС России от 29.08.2022 № СД-4-11/11310, согласно которым в случае, если в результате действий с объектами недвижимого имущества образовываются новые объекты недвижимого имущества, а старые объекты прекращают свое существование и прекращаются права на старые объекты, то минимальный предельный срок владения такими новыми объектами исчисляется с даты государственной регистрации на них права собственности.

Таким образом, срок владения жилым домом, образованным в результате выделения в натуре из первоначального объекта, следует исчислять с даты государственной регистрации права на этот жилой дом.