Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 мая 2023 г. № 321/пр “Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки”

В соответствии с частью 3 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подпунктом 5.2.101(31) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:

1. Утвердить:

а) форму уведомления о выявлении самовольной постройки согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

б) перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Признать утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 марта 2019 г. N 169/пр "Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 17 апреля 2019 г., регистрационный N 54413).

Министр

И.Э. Файзуллин

Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 июня 2023 г.

Регистрационный № 73765

Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации

от 3 мая 2023 г. N 321/пр

ФОРМА

N_____________                                     "__"__________ 20__ г.

                             Уведомление

                   о выявлении самовольной постройки

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (исполнительный орган государственной власти, должностное лицо,

государственное учреждение или орган местного самоуправления, указанные в

  части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации)

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

          (почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи)

уведомляет

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

     (орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту

нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка

  расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления

                         муниципального района)

что по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного

_________________________________________________________________________

           (дата проведения контрольного (надзорного) мероприятия)

на земельном участке____________________________________________________,

                       (кадастровый номер (при наличии)

расположенном

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

                (адрес или местоположение земельного участка)

выявлен:

1. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый

                           номер (при наличии)

на земельном участке, не предоставленном  в  установленном  порядке,  что

подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия

_______________________________________________________________________.*

           (сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)

2. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________,

       (назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый

                           номер (при наличии)

на земельном участке, разрешенное  использование  которого  не  допускает

строительство  на  нем  данного   объекта,   что     подтверждается актом

контрольного (надзорного) мероприятия

_______________________________________________________________________.*

           (сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)

3. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый

                           номер (при наличии)

без получения необходимых в силу  закона  согласований,  разрешений,  что

подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия

_______________________________________________________________________.*

           (сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)

4. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

       (назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый

                           номер (при наличии)

с  нарушением  градостроительных  и  строительных  норм  и    правил, что

подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия

_______________________________________________________________________.*

           (сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)

Приложение:

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

     (документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки,

  предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской

                               Федерации)

_____________________    ____________    ________________________________

(уполномоченное лицо)     (подпись)         (расшифровка подписи)

М.П.

(при наличии)

------------------------------

* Заполняется при наличии выявленного факта.

------------------------------

Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 3 мая 2023 г. N 321/пр

Перечень
документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки

1. Акт контрольного (надзорного) мероприятия, составленный исполнительным органом государственной власти, должностным лицом или органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление контроля (надзора), указанного в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".

2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном в соответствии со статьей 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".