Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 3 мая 2023 г. № 321/пр “Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки”
В соответствии с частью 3 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации и подпунктом 5.2.101(31) пункта 5 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:
1. Утвердить:
а) форму уведомления о выявлении самовольной постройки согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
б) перечень документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки, согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Признать утратившим силу приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 19 марта 2019 г. N 169/пр "Об утверждении формы уведомления о выявлении самовольной постройки и перечня документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 17 апреля 2019 г., регистрационный N 54413).
Министр | И.Э. Файзуллин |
Зарегистрировано в Минюсте РФ 7 июня 2023 г.
Регистрационный № 73765
Приложение N 1
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 3 мая 2023 г. N 321/пр
ФОРМА
N_____________ "__"__________ 20__ г.
Уведомление
о выявлении самовольной постройки
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(исполнительный орган государственной власти, должностное лицо,
государственное учреждение или орган местного самоуправления, указанные в
части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи)
уведомляет
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту
нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка
расположена на межселенной территории, орган местного самоуправления
муниципального района)
что по результатам контрольного (надзорного) мероприятия, проведенного
_________________________________________________________________________
(дата проведения контрольного (надзорного) мероприятия)
на земельном участке____________________________________________________,
(кадастровый номер (при наличии)
расположенном
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(адрес или местоположение земельного участка)
выявлен:
1. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый
номер (при наличии)
на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, что
подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия
_______________________________________________________________________.*
(сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)
2. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________,
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый
номер (при наличии)
на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает
строительство на нем данного объекта, что подтверждается актом
контрольного (надзорного) мероприятия
_______________________________________________________________________.*
(сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)
3. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый
номер (при наличии)
без получения необходимых в силу закона согласований, разрешений, что
подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия
_______________________________________________________________________.*
(сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)
4. Факт возведения (создания) здания, сооружения или другого строения
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(назначение здания, сооружения или другого строения, кадастровый
номер (при наличии)
с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, что
подтверждается актом контрольного (надзорного) мероприятия
_______________________________________________________________________.*
(сведения об акте контрольного (надзорного) мероприятия)
Приложение:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
(документы, подтверждающие наличие признаков самовольной постройки,
предусмотренных пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской
Федерации)
_____________________ ____________ ________________________________
(уполномоченное лицо) (подпись) (расшифровка подписи)
М.П.
(при наличии)
------------------------------
* Заполняется при наличии выявленного факта.
------------------------------
Приложение N 2
к приказу Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства
Российской Федерации
от 3 мая 2023 г. N 321/пр
Перечень
документов, подтверждающих наличие признаков самовольной постройки
1. Акт контрольного (надзорного) мероприятия, составленный исполнительным органом государственной власти, должностным лицом или органом местного самоуправления, уполномоченным на осуществление контроля (надзора), указанного в части 2 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации".
2. Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленные в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или ином виде, установленном в соответствии со статьей 62 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Обзор документа
Установлена новая форма уведомления о выявлении самовольной постройки. Оно направляется контролирующими органами местным властям для принятия решения о сносе самовольной постройки либо ее приведении в соответствие с установленными требованиями.
Указан перечень документов, которые подтверждают наличие признаков самовольной постройки и прилагаются к уведомлению. Это акт контрольного (надзорного) мероприятия, составленный исполнительным органом госвласти, должностным лицом или муниципальным органом, а также сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставленные в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или ином виде.