Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 17 мая 2024 г. N Ф02-1037/24 по делу N А33-20061/2023

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе судьи Антоновой С.А.,

рассмотрев кассационную жалобу акционерного общества "Тандер" (ОГРН: 1022301598549, ИНН: 2310031475) на решение Арбитражного суда Красноярского края от 02 октября 2023 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 декабря 2023 года по делу N А33-20061/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель Мирошниченко Владимир Иванович (далее - ИП Мирошниченко В.И., истец) обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к акционерному обществу "Тандер" (далее - АО "Тандер", ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору N КрсФ/71844/18 от 24.12.2018 за период с 01.11.2022 по 30.04.2023 в размере 502 499 рублей 97 копеек.

В соответствии со статьями 227 и 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исковое заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 02.10.2023, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 20.12.2023, иск удовлетворен частично, с ответчика взыскано 42 584 рубля 76 копеек задолженности, в удовлетворении остальной части иска отказано.

АО "Тандер" в кассационной жалобе просит вынесенные по делу судебные акты отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска в полном объеме, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, отсутствие правовой оценки доводов ответчика.

Доводы кассационной жалобы сводятся к тому, что согласно условиям подписанного сторонами договора из размера арендной платы следует исключить ставку налога на добавленную стоимость (далее - НДС) в размере 20%, а не 18%. Соответственно, размер арендной платы составит 279 166 рублей 67 копеек в месяц, а не 283 898 рублей 31 копейка. Полагает, что в связи с этим не имеет долга перед истцом.

В силу части 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 55 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 N 10 "О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве", арбитражным судом округа кассационные жалобы на судебные акты по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются без проведения судебного заседания, без вызова лиц, участвующих в деле, и без осуществления протоколирования (часть 2 статьи 284, часть 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии кассационной жалобы к производству и ее рассмотрении судом кассационной инстанции без вызова сторон.

Законность обжалуемого судебного акта проверена судом кассационной инстанции в порядке, установленном статьями 286 и 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как установлено судами и следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью Производственно-коммерческой фирмой "Красноярье" (арендодателем) и АО "Тандер" (арендатором) подписан договор от 24.12.2018 N КрсФ/71844/18, согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется в порядке и на условиях договора предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) недвижимое имущество (объект): нежилое помещение общей площадью 366 кв.м, кадастровый номер 24:50:0400054:7105, расположенное по адресу:

г. Красноярск, ул. им. Н.Н. Урванцева, д. 34, пом. 192.

Согласно пункту 5.2 договора постоянная часть арендной платы составляет:

- с первого по шестой месяц аренды объекта, исчисляемых с момента подписания акта приема-передачи, 223 334 рубля в месяц (с учетом НДС - 18% в размере 34 067 рублей 90 копеек);

- с седьмого месяца аренды объекта - 335 000 рублей в месяц (с учетом НДС - 18% в размере 51 101 рубль 69 копеек в месяц).

В случае законодательного изменения ставки НДС сумма постоянной части арендной платы подлежит изменению в части суммы НДС, входящей в сумму постоянной части арендной платы, в соответствии с изменением ставки НДС с даты введения в действие изменений в законодательстве.

Если арендодатель по каким-либо причинам перестанет быть плательщиком НДС, то сумма постоянной части арендной платы подлежит уменьшению на сумму НДС, входящую в нее, с даты освобождения арендодателя от обязанности по уплате НДС.

В связи с переходом права собственности на здание арендодателем с 01.08.2022 является ИП Мирошниченко В.И.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по уплате арендной платы, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности за период с 01.11.2022 по 30.04.2023 в размере 502 499 рублей 97 копеек.

Спор относительно размера арендной платы между сторонами возник в связи с тем, что ИП Мирошниченко В.И. не является плательщиком НДС, а также в связи с увеличением ставки НДС с 01.01.2019 до 20%.

Суды первой и апелляционной инстанций, удовлетворяя иск частично, исходили из наличия на стороне ответчика долга в размере 42 584 рубля 76 копеек.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Включение продавцом в подлежащую оплате покупателем цену реализуемого товара, работ и услуг (арендную плату) суммы НДС вытекает из положений пункта 1 статьи 168 Налогового кодекса, являющихся обязательными для сторон договора в силу пункта 1 статьи 422 Гражданского кодекса, и отражает характер названного налога как косвенного.

В данном случае стороны в договоре аренды N КрсФ/71844/18 от 24.12.2018 согласовали изменение условий о размере арендной платы на случай если арендодатель перестанет быть плательщиком НДС или в связи с изменением ставки данного налога.

Оценив по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи (в том числе, договор аренды N КрсФ/71844/18 от 24.12.2018, платежные поручения, переписку сторон, универсальные передаточные документы), суды первой и апелляционной инстанций установили, что с учетом частичных оплат долг ответчика по арендной плате за период с 01.11.2022 по 30.04.2023 составляет 42 584 рубля 76 копеек.

Доводы заявителя кассационной жалобы о том, что ежемесячный размер арендной платы составляет 279 166 рублей 67 копеек без учета НДС, является необоснованным.

Ответчик полагает, что из размера арендной платы 335 000 рублей в месяц следует исключать НДС по ставке 20%.

В силу пункта 5.2 спорного договора размер арендной платы составляет 335 000 рублей в месяц (с учетом НДС - 18% в размере 51 101 рубль 69 копеек).

Соответственно, поскольку истец как арендодатель не является плательщиком НДС, суды правильно установили, что ежемесячная арендная плата в настоящем случае согласована в размере 283 898 рублей 31 копейка.

Поэтому доводы АО "Тандер" о том, что из суммы арендной платы 335 000 рублей следует вычитать НДС в размере 20%, не соответствуют договору аренды N КрсФ/71844/18 от 24.12.2018, условия которого были истолкованы судами нижестоящих инстанций по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации. В данном случае сторонами фактически предусмотрена ежемесячная арендная плата в размере 283 898 рублей 31 копейка.

Доводы ответчика по существу направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств и обстоятельств, установленных судами первой и апелляционной инстанций, они не свидетельствуют о существенном нарушении судами норм материального или процессуального права, связаны с оспариванием доказательственной стороны спора и толкованием условий подписанного сторонами договора.

При изложенных выше обстоятельствах, вопреки доводам кассационной жалобы, судебные инстанции пришли к правомерному выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения иска.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания, предусмотренные статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручено им под расписку.

Руководствуясь статьями 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 02 октября 2023 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 20 декабря 2023 года по делу N А33-20061/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и в соответствии с частью 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не подлежит обжалованию.