Продукты и услуги Информационно-правовое обеспечение ПРАЙМ Документы ленты ПРАЙМ Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП "О Регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"

Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП "О Регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"

4 сентября 2006

Справка

Во исполнение постановления Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве":

1. Утвердить Регламент взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве (приложение).

2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Швецову Л.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение

к распоряжению Правительства Москвы

от 24 августа 2006 г. N 1668-РП

Регламент
взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве

 1. Общие положения
 2. Особенности   взаимодействия   участников    процесса    технической
    паспортизации жилых помещений (квартир)
 3. Взаимодействие участников процесса технической  паспортизации  жилых
    помещений   (квартир)   в    домах-новостройках,    строящихся    по
    инвестиционным контрактам
 4. Взаимодействие участников процесса технической  паспортизации  жилых
    помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств
    бюджета г. Москвы
 5. Взаимодействие участников процесса технической  паспортизации  жилых
    помещений (квартир) в домах сложившейся застройки
 6. Проведение  государственного  учета  технических   паспортов   жилых
    помещений (квартир)
 7. Порядок  взаиморасчетов  между  участниками   процесса   технической
    паспортизации жилых помещений (квартир)

1. Общие положения

Настоящий Регламент разработан в соответствии с Законом города Москвы от 3 ноября 2004 г. N 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (в редакции Закона города Москвы от 13 июля 2005 г. N 39) и постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" в целях установления процедуры разработки, изготовления и выдачи заказчикам технических паспортов жилых помещений (квартир), систематизации взаимоотношений участников процесса паспортизации при выполнении работ, обеспечения прав собственников жилых помещений.

2. Особенности взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)

2.1. Взаимодействие участников процесса паспортизации осуществляется на основании настоящего Регламента и договоров, заключаемых в соответствии с ним.

2.2. В домах сложившейся застройки по желанию собственника или уполномоченного им лица допускается изготовление технического паспорта в объеме раздела 1 по форме, установленной приложением 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП для решения вопросов перепланировки и переустройства жилых помещений.

2.3. В домах-новостройках изготовление технического паспорта осуществляется в установленном порядке в полном объеме по форме согласно приложению 3 к постановлению Правительства Москвы от 31 января 2006 г. N 59-ПП.

2.4. Изготовители технических паспортов жилых помещений (квартир) и их разделов заключают в установленном порядке договоры на изготовление соответствующих разделов технического паспорта.

2.5. Внесение изменений и дополнений в технический паспорт или его аннулирование осуществляется в установленном порядке в соответствии с методикой, утверждаемой распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

2.6. Изготовление, оформление и выдача технических паспортов (раздела 1 технических паспортов) в домах сложившейся застройки, а также внесение в них изменений и дополнений выполняется территориальными бюро технической инвентаризации ГУП МосгорБТИ.

2.7. Электронный документооборот осуществляется с использованием средств ЭЦП (электронной цифровой подписи).

2.8. Порядок и сроки исправления ошибок и неточностей, допущенных при изготовлении технических паспортов или их разделов, определяются договором.

3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам (рис. 1)

+-----------------------------------------------------------------------+ .N . Исполнитель . Наименование работ . Срок . .пп . . (документов) . исполнения . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.1 .Департамент жилищ-.Утверждение Перечня подлежащих.После утвержде-. . .ной политики и жи-.паспортизации объектов строи-.ния Правительст-. . .лищного фонда го-.тельства и изготовителей техни-.вом Москвы Ад-. . .рода Москвы .ческих паспортов, информирова-.ресного перечня. . . .ние инвесторов (заказчиков, за-.объектов строи-. . . .стройщиков) .тельства . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.2 .Департамент жилищ-.Заключение соглашения о выпол-.После утвержде-. . .ной политики и жи-.нении работ по паспортизации.ния Департамен-. . .лищного фонда го-.жилых помещений с изготовителя-.том жилищной по-. . .рода Москвы .ми технических паспортов сог-.литики и жилищ-. . . .ласно утвержденному Перечню.ного фонда Пе-. . . .объектов .речня объектов . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.3 .Инвестор (заказ-.Заявка на выполнение работ по.Не позднее 6 ме-. . .чик, застройщик) .паспортизации строящегося объ-.сяцев до плани-. . . .екта изготовителям технических.руемого срока. . . .паспортов согласно Перечню объ-.сдачи объекта . . . .ектов. . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.4 .Изготовители тех-.Прием заявок .Ежедневно . . .нических паспортов. . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.5 .Изготовители тех-.Подготовка проекта договора на.5 рабочих дней с. . .нических паспортов.паспортизацию строящегося объ-.момента получе-. . . .екта и передача его инвестору.ния заявки . . . .(заказчику, застройщику) для. . . . .подписания . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.6 .Инвестор (заказ-.Подписание договора с изготови-.10 рабочих дней. . .чик, застройщик) .телями технических паспортов .со дня получения. . .застройщик) . .проекта договора. +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.7 .Инвестор (заказ-.Оплата стоимости работ согласно.10 рабочих дней. . .чик, застройщик) .договору .после подписания. . .застройщик) . .договора . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.8 .Изготовители тех-.Передача договора на учет в Де-.10 рабочих дней. . .нических паспортов.партамент жилищной политики и.после получения. . . .жилищного фонда города Москвы .подписанных экз.. . . . .договора . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.9 .Департамент жилищ-.Проведение учета заключенных.5 рабочих дней. . .ной политики и жи-.договоров .после представ-. . .лищного фонда го-. .ления договора . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.10 .Департамент жилищ-.Передача информации в ГУП Мос-.2 раза в месяц. . .ной политики и жи-.горБТИ (в письменной форме) о.1 и 15 числа . . .лищного фонда го-.заключенных договорах . . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.11 .Изготовители тех-.Заключение договора с ГУП Мос-.После заключения. . .нических паспортов.горБТИ на формирование информа-.договора с ин-. . . .ции для раздела 1 технических.вестором (заказ-. . . .паспортов строящихся объектов .чиком, застрой-. . . . .щиком) . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.12 .Изготовители тех-.Подача заявки в ГУП МосгорБТИ.3 рабочих дня с. . .нических паспортов.на формирование информации для.момента регист-. . . .раздела 1 технического паспорта.рации договора в. . . .в соответствии с условиями до-.Департаменте жи-. . . .говора. .лищной политики. . . . .и жилищного фон-. . . . .да . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.13 .ГУП МосгорБТИ .Формирование информации для.20 рабочих дней. . . .раздела 1 технических паспортов.после завершения. . . .и передача в электронном виде.обмеров по объ-. . . .изготовителям технических пас-.екту . . . .портов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.14 .Изготовители раз-.Разработка разделов 2 и 3 тех-.К моменту завер-. . .делов технических.нических паспортов .шения строитель-. . .паспортов . .но-монтажных ра-. . . . .бот, предусмот-. . . . .ренных инвести-. . . . .ционным контрак-. . . . .том . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.15 .Изготовители тех-.Изготовление технических пас-.15 рабочих дней. . .нических паспортов.портов, в том числе брошюровка .после получения. . . . .электронной вер-. . . . .сии раздела 1. . . . .при условии пол-. . . . .ной готовности. . . . .квартир . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.16 .Изготовители тех-.Передача технических паспортов.1 раз в неделю в. . .нических паспортов.жилых помещений (квартир) в ГУП.установленный . . . .МосгорБТИ в бумажном и элект-.ГУП МосгорБТИ. . . .ронном виде для оформления раз-.день . . . .дела 1 и проведения государст-. . . . .венного учета технических пас-. . . . .портов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.17 .ГУП МосгорБТИ .Оформление раздела 1 техничес-.5 рабочих дней. . . .ких паспортов, государственный.после представ-. . . .учет технических паспортов жи-.ления техничес-. . . .лых помещений (квартир) и пере-.ких паспортов . . . .дача их изготовителям техничес-. . . . .ких паспортов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.18 .Изготовители тех-.Передача заказчику технических.Срок, установ-. . .нических паспортов.паспортов, прошедших государст-.ленный договором. . . .венный учет, по акту приема-. . . . .передачи . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.19 .Инвестор (заказ-.Передача технических паспортов.До заселения жи-. . .чик, застройщик) .управляющей организации по акту.лого дома . . . .приема-передачи . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.20 .Управляющая орга-.Выдача технических паспортов.При заселении. . .низация .потребителю .квартир . +-----------------------------------------------------------------------+

Рис.1. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся по инвестиционным контрактам

4. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета города Москвы (рис. 2)

.1 .Департамент финан-.Финансирование государственного.По графику . . .сов города Москвы .заказчика - Департамента жилищ-. . . . .ной политики и жилищного фонда. . . . .города Москвы . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.2 .Департамент жилищ-.Подготовка проекта титульного.Ежегодно . . .ной политики и жи-.списка и расчета стоимости ра-. . . .лищного фонда го-.бот . . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.3 .Департамент эконо-.Согласование: .Ежегодно . . .мической политики.- расценок на паспортизацию жи-. . . .и развития города.лых помещений (квартир); . . . .Москвы .- титульного списка и расчетов. . . . .стоимости работ. . . . . .Представление титульного списка. . . . .в Департамент финансов города. . . . .Москвы . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.4 .ГУП "Центр содей-.Представление государственному.Ежегодно . . .ствия управлению.заказчику расчета затрат на. . . .многоквартирными .проведение паспортизации жилых. . . .домами и паспорти-.помещений (квартир) . . . .зации помещений". . . . .(далее ГУП. . . . ."Центр") . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.5 .Департамент жилищ-.Заключение договора с техничес-.Ежегодно . . .ной политики и жи-.ким заказчиком - ГУП "Центр" . . . .лищного фонда го-. . . . .рода Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.6 .ГУП "Центр" .Подача заявки на изготовление.Не позднее 5 ме-. . . .разделов технических паспортов .сяцев до плани-. . . . .руемой сдачи жи-. . . . .лого дома . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.7 .ГУП "Центр" .Заключение договора с изготови-.После утвержде-. . . .телями разделов технических.ния Адресного. . . .паспортов по строящимся объек-.перечня . . . .там . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.8 .ГУП "Центр" .Оплата стоимости работ по дого-.10 рабочих дней. . . .вору согласно представленному.со дня представ-. . . .счету .ления счета . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.9 .ГУП МосгорБТИ .Формирование информации для.20 рабочих дней. . . .раздела 1 технических паспортов.после завершения. . . .и передача в электронном виде в.обмеров по объ-. . . .ГУП "Центр" .екту . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.10 .Изготовитель раз-.Разработка разделов 2 и 3 тех-.Срок, установ-. . .делов 2 и 3 .нических паспортов и передача в.ленный договором. . . .электронном виде в ГУП "Центр" . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.11 .ГУП "Центр" .Изготовление технических пас-.15 рабочих дней. . . .портов, в том числе брошюровка,.после получения. . . .и представление их в Депар-.электронной вер-. . . .тамент жилищной политики и жи-.сии всех разде-. . . .лищного фонда города Москвы .лов . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.12 .Департамент жилищ-.Приемка выполненных работ по.5 рабочих дней. . .ной политики и жи-.изготовлению технических пас-.после представ-. . .лищного фонда го-.портов .ления техничес-. . .рода Москвы . .ких паспортов . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.13 .ГУП "Центр" .Передача технических паспортов.1 раз в неделю в. . . .в ГУП МосгорБТИ в бумажном и.установленный . . . .электронном виде для оформления.ГУП МосгорБТИ. . . .раздела 1 и государственного.день . . . .учета технических паспортов . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.14 .ГУП МосгорБТИ .Оформление раздела 1, проведе-.10 рабочих дней. . . .ние государственного учета тех-.после представ-. . . .нических паспортов и передача.ления техничес-. . . .их в ГУП "Центр" .ких паспортов . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.15 .ГУП "Центр" .Передача технических паспортов.До заселения жи-. . . .управляющей организации .лого дома . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.16 .Управляющая орга-.Выдача технических паспортов.При заселении. . .низация .потребителю .квартир . +-----------------------------------------------------------------------+

Рис. 2. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах-новостройках, строящихся за счет средств бюджета города Москвы

5. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки (рис. 3)

Взаимодействие участников процесса технической паспортизации в соответствии с настоящим пунктом осуществляется в случае, если потребитель изъявил желание получить технический паспорт в полном объеме.

.1 .ГУП МосгорБТИ .Заключение договора с изготови-.Ежегодно . . . .телем разделов 2 и 3 техничес-. . . . .кого паспорта . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.2 .Департамент эконо-.Утверждение расценок и порядка.Ежегодно . . .мической политики.определения стоимости работ . . . .и развития города. . . . .Москвы . . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.3 .ГУП МосгорБТИ .Прием заявки и оформление зака-.В день обращения. . . .за в установленном порядке . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.4 .ГУП МосгорБТИ .Направление заявки изготовителю.3 рабочих дня. . . .разделов 2 и 3 технического.после оформления. . . .паспорта .заказа . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.5 .ГУП МосгорБТИ .Обследование объекта .В течение 10 ра-. . . . .бочих дней с мо-. . . . .мента оформления. . . . .заказа . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.6 .Изготовитель раз-.Обследование объекта, разработ-.В течение 15 ра-. . .делов 2 и 3 техни-.ка и оформление разделов 2 и 3.бочих дней с мо-. . .ческого паспорта .технического паспорта .мента получения. . . . .заявки . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.7 .ГУП МосгорБТИ .Формирование раздела 1 техни-.5 рабочих дней. . . .ческого паспорта и передача из-.после обследова-. . . .готовителю разделов 2 и 3 в.ния . . . .электронном виде . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.8 .Изготовитель раз-.Формирование и брошюровка тех-.5 рабочих дней . . .делов 2 и 3 техни-.нического паспорта и передача в. . . .ческого паспорта .ГУП МосгорБТИ в бумажном и. . . . .электронном виде . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.9 .ГУП МосгорБТИ .Оформление раздела 1 техничес-.3 рабочих дня . . . .кого паспорта и проведение го-. . . . .сударственного учета техничес-. . . . .кого паспорта . . +---+------------------+-------------------------------+----------------.

.10 .ГУП МосгорБТИ .Выдача технического паспорта.В срок, установ-. . . .заявителю .ленный договором. +-----------------------------------------------------------------------+

Рис. 3. Взаимодействие участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в домах сложившейся застройки

6. Проведение государственного учета технических паспортов жилых помещений (квартир)

6.1. Государственный учет технических паспортов осуществляет ГУП МосгорБТИ.

6.2. Государственному учету в ГУП МосгорБТИ подлежат все технические паспорта в домах-новостройках и домах сложившейся застройки, изготовленные в установленном настоящим Регламентом порядке.

6.3. При постановке на государственный учет техническому паспорту присваивается учетный номер.

6.4. Учетный номер технического паспорта не повторяется, является уникальным и изменению не подлежит.

6.5. Государственный учет технического паспорта осуществляется при помощи единой централизованной автоматизированной информационной системы "Технический паспорт жилого помещения" (далее - АИС ТПЖП).

6.6. Отметка о государственном учете технического паспорта производится следующим образом:

6.6.1. В нижнее поле первой страницы технического паспорта (после номера учетного городского квартала по данным ГУП МосгорБТИ) ставится специальный штамп.

6.6.2. В штамп вписывается фамилия должностного лица, ответственного за учет технических паспортов, дата проведения учета и учетный номер технического паспорта, присвоенный АИС ТПЖП.

6.6.3. После заполнения штампа должностное лицо, ответственное за проведение государственного учета технических паспортов, ставит свою подпись в соответствующем поле штампа.

6.7. Электронная копия учтенного технического паспорта подлежит бессрочному хранению в АИС ТПЖП ГУП МосгорБТИ под присвоенным учетным номером.

7. Порядок взаиморасчетов между участниками процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир)

7.1. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технических паспортов в домах, строящихся по инвестиционным контрактам, в размере 100% полной стоимости работ по договору в течение 10 дней с момента подписания договора.

7.2. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, производит авансовые выплаты техническому заказчику в размере 30%.

7.3. Государственный заказчик технических паспортов жилых помещений (квартир) в домах, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, обеспечивает финансирование работ по паспортизации в пределах выделенных лимитов капитальных вложений путем списания Московским казначейством средств с его лицевого счета на основании представленных техническим заказчиком реестров выполненных и принятых работ.

7.4. Заказчик осуществляет предоплату за изготовление технического паспорта в домах сложившейся застройки в размере 100% полной стоимости работ.

7.5. Взаиморасчеты между изготовителями разделов технических паспортов производятся на основании заключенных договоров в соответствии с утвержденными в установленном порядке расценками.

Распоряжение Правительства Москвы от 24 августа 2006 г. N 1668-РП "О Регламенте взаимодействия участников процесса технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве"

Текст распоряжения официально опубликован не был

Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:

Перепечатка