Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 февраля 2008 г. N 03-11-04/3/77 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении предпринимательской деятельности по передаче в аренду земельных участков с расположенными на них автогазозаправочными станциями

Справка

Вопрос: ОАО имеет в собственности земельные участки с расположенными на них автогазозаправочными станциями (далее - АГЗС) в нескольких субъектах Российской Федерации. Одним из видов деятельности нашей организации является сдача в аренду земельных участков и расположенных на них объектов АГЗС, на которых осуществляется розничная торговля сжиженным газом. Необходимо отметить, что в субъектах Российской Федерации, где нами осуществляется деятельность по сдаче в аренду земельных участков и расположенных на них объектов АГЗС, введен единый налог на вмененный доход в отношении видов предпринимательской деятельности, указанной в подпунктах 13 и 14 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса РФ.

В связи с введением с 1 января 2008 года нового определения для АГЗС ("объект стационарной торговли, не имеющий торговых залов") подлежит ли налогообложению в виде единого налога на вмененный доход деятельность по сдаче в аренду земельных участков с расположенными на них объектами АГЗС?

При этом на основании какого именно подпункта 13 или 14 пункта 2 статьи 346.26 Налогового кодекса эти операции подлежат налогообложению в виде единого налога на вмененный доход?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики на письмо от 31.01.2008 N 1/940 о порядке применения системы налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности, на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

В соответствии с подп. 13 п. 2 статьи 346.26 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) на уплату единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности могут переводиться налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере оказания услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

Согласно статье 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи.

К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их часть) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и другие объекты, в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли (общественного питания), не имеющих торговых залов (залов обслуживания посетителей), прилавков, столов, лотков и других объектов.

В связи с этим налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность по передаче в аренду земельных участков с расположенными на них автогазозаправочными станциями, могут быть переведены на уплату единого налога на вмененный доход в соответствии с подп. 13 п. 2 статьи 346.26 Кодекса.

При этом, при исчислении единого налога на вмененный доход следует применять физический показатель "площадь торговых мест, переданных во временное владение и (или) в пользование другим хозяйствующим субъектам (в квадратных метрах)" (п. 3 статьи 346.29 Кодекса).

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 18 февраля 2008 г. N 03-11-04/3/77

Текст письма официально опубликован не был