Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 февраля 2008 г. N 03-11-04/3/57 О применении системы налогообложения в виде ЕНВД в отношении деятельности по сдаче в аренду свободных площадей в зданиях бань для организации буфетов, кафе и магазинов

Справка

Вопрос: Муниципальное унитарное предприятие просит дать разъяснение в следующей ситуации:

На территории г. Ярославля в соответствии с внесениями в главу 26.3 НК РФ решением муниципалитета от 8 октября 2007 г. N 524 под систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход подпадает оказание услуг по передаче во временное владение и (или) пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков и других объектов), а также объектов организаций общественного питания, не имеющих зала обслуживания посетителей.

МУП с согласия собственника сдает в аренду свободные площади в зданиях бань (по данным техпаспорта помещения предназначены для бытового обслуживания) для использования под магазины промышленных товаров, кафе, буфеты.

На основании вышеизложенного подлежит ли применению с 1 января 2008 г. система налогообложения в виде ЕНВД в отношении данной деятельности при передаче площадей муниципальных бань в аренду?

Ответ: Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо от 27.12.07 N 01-06/1716 по вопросу порядка применения положений главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) и на основании информации, изложенной в письме, сообщает следующее.

Согласно статье 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход применяется по решениям представительных органов муниципальных районов, городских округов, законодательных (представительных) органов государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в отношении видов предпринимательской деятельности, определенных в пункте 2 статьи 346.26 Кодекса.

В соответствии с подпунктом 13 пункта 2 статьи 346.26 Кодекса система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности может применяться в отношении такого вида предпринимательской деятельности как оказание услуг по передаче во временное владение и (или) в пользование торговых мест, расположенных в объектах стационарной торговой сети, не имеющих торговых залов, объектов нестационарной торговой сети (прилавков, палаток, ларьков, контейнеров, боксов и других объектов), а также объектов организации общественного питания, не имеющих залов обслуживания посетителей.

Согласно статье 346.27 Кодекса под торговым местом понимается место, используемое для совершения сделок розничной купли-продажи. К торговым местам относятся здания, строения, сооружения (их части) и (или) земельные участки, используемые для совершения сделок розничной купли-продажи, а также объекты организации розничной торговли и общественного питания, не имеющие торговых залов и залов обслуживания посетителей (палатки, ларьки, киоски, боксы, контейнеры и т.п., в том числе расположенные в зданиях, строениях и сооружениях), прилавки, столы, лотки (в том числе расположенные на земельных участках), земельные участки, используемые для размещения объектов организации розничной торговли и общественного питания, не имеющих торговых залов и залов обслуживания посетителей, прилавков, столов, лотков и других объектов.

Таким образом, предпринимательская деятельность по сдаче в аренду свободных площадей в зданиях бань для организации буфетов подпадает под налогообложение единым налогом на вмененный доход.

Что касается сдачи в аренду свободных площадей в зданиях бань для организации магазинов и кафе, имеющих торговые залы, то данная предпринимательская деятельность должна облагаться в рамках иного режима налогообложения.

Письмо Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Минфина РФ от 8 февраля 2008 г. N 03-11-04/3/57

Текст письма опубликован в журнале "Нормативные акты для бухгалтера" от 4 марта 2008 г. N 5