Новости. Регистрация недвижимости

Принят закон, упрощающий регистрацию хозяйственных построек.

Руководитель аппарата Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Илья Миронов на VIII Всероссийском юридическом форуме рассказал о грядущих изменениях.

На VIII Всероссийском юридическом форуме, организованном компанией "Гарант", эксперты обсудили проблемы правового регулирования вещных прав на недвижимость.

ВС РФ отменил решения трех судов, посчитавших иначе.

Среди них – поправки в Налоговый и Гражданский кодексы, в КоАП РФ, законы о банкротстве, о банковской деятельности и другие.

Соответствующий закон вступит в силу с 1 марта 2025 года.

Госдума рассмотрит поправки в ЖК РФ, которыми УК обяжут отчитываться перед жильцами о расходах и задолженностях по ремонту, а новых собственников – платить по долгам предыдущих.

Сейчас решения о приостановлении кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость можно обжаловать только через суд.

Внесен законопроект, который может существенно упростить регистрацию дачных хозяйственных построек и домов на несколько семей.

Аналогичный срок уже действует в рамках дачной амнистии в отношении жилых и садовых домов.

Поправки вступят в силу 1 октября 2023 года.

Росреестр также рассказал, как исправить каждое из них.

Это "Умный кадастр – УМКА" и "Цифровой помощник регистратора – ЕВА".

А также напомнил о способе обезопасить себя от мошенников.

По общему правилу документы, выданные госорганами Украины, признаются в России.

К такому выводу пришел ВС РФ по результатам рассмотрения административного иска гражданина об оспаривании решения территориального управления Росреестра.

Для этого понадобится усиленная квалифицированная электронная подпись, которая оформляется бесплатно.

Указанные формы применимы также для описания особо охраняемых природных территорий и зон с особыми условиями использования.

Запуск новой онлайн-услуги поможет гражданам сэкономить время.

Также в числе поправок – сокращение срока оформления паспорта, корректировка порядка информирования потребителей об условиях банковских вкладов, введение единого налогового платежа для юрлиц и ИП.

Также в числе поправок – продление периода получения пенсии по потере кормильца, изменение порядка учета налога по уточненной налоговой декларации, назначение лекарств "офф-лейбл".

Также определена максимальная продолжительность выполнения кадастровых работ в отношении данных объектов недвижимости – не более 3 рабочих дней.

Она будет выполнять в том числе кадастровые и землеустроительные работы.

А некоторые собственники жилых домов смогут бесплатно получить в собственность земельные участки.

Она предусматривает создание единой цифровой платформы пространственных данных и единой электронной картографической основы.

Она пройдет с 10.00 до 13.00 по московскому времени.

Росреестр устранил препятствия для оформления акта обследования.

С таким предложением выступила ОП РФ.

Служба посоветовала, какие документы собрать, какую информацию проверить и какие юридические нюансы учесть.

Это позволит сделать цифровую ипотеку доступнее для заемщиков.

А ее действие предлагается расширить.

А некоторые регионы ограничили размер стоимости кадастровых работ или взяли эти расходы полностью на себя.

В числе поправок также – установление особенностей оплаты больничного по уходу за ребенком до 8 лет, обновление методики определения расходов на ремонт ТС по договору ОСАГО, розыгрыш денежных призов среди привитых от COVID-19 граждан.

Теперь будет определен только минимально допустимый его размер.

В частности, можно будет легко переоформить права пожизненного наследуемого владения и постоянного бессрочного пользования.

Пока только в одном регионе, но до конца года планируется распространить его на территории всей страны.

Ознакомиться с ними можно будет бесплатно.

В нашем обзоре – важные нововведения и полезные разъяснения, актуальные судебные решения и новые материалы.

Им планируется урегулировать деятельность товариществ собственников гаражей и гаражных кооперативов.

В числе нововведений также – нормы о просветительской деятельности и ограничении международных связей вузов, обновление правил проведения экзамена для мигрантов, поправки в ГК РФ.

Пока что доступно только три вида выписок, но их круг будет расширяться.

Появились новые виды категории заявителей, многие заявления можно будет подать в электронном виде, некоторые полномочия Росреестра переданы бюджетным учреждениям и т.д.

Подписанные договоры хранятся в специальном реестре, который гарантирует их сохранность и защиту от изменений.

Имеют значение три признака – наличие прочной связи объекта с землей, невозможность перемещения его без несоразмерного ущерба назначению и регистрация в ЕГРН.

Он предусматривает упрощенный порядок оформления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до 30 декабря 2004 года.

Оплатить услуги можно будет также онлайн на сайте Федеральной кадастровой палаты.

Так, по мнению финансистов, госпошлина в этом случае должна быть уплачена в размере 2 тыс. руб. для физлиц и 22 тыс. руб. для организаций.

Какие нормы Росреестр планирует сохранить, а какие – скорректировать.

Соответствующее постановление подписал Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин.

Заявление можно подать в отношении любого объекта недвижимости.

В законодательство о кадастровой деятельности внесены изменения, уточняющие порядок финансирования выполнения комплексных кадастровых работ.

Предлагается ввести механизм предоставления земельных участков под гаражами в собственность граждан.

Так, до 1 марта 2026 года допускается осуществление кадастрового учета, а также госрегистрации прав на дом на участке на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Приказ Росреестра вступит в силу с 1 января 2021 года и будет действовать до 1 января 2026 года.

Обратиться с вопросами граждане смогут по телефону, электронной почте, а также на страничке ведомства во "ВКонтакте" или в директ Instagram.

На общую стоимость услуги для заявителя это не повлияло.

Большинство поправок уже вступили в силу 11 августа, но для некоторых положений предусмотрены иные сроки начала действия.

Подписан закон об особенностях принудительного исполнения судебных актов, актов других органов госвласти в период распространения новой коронавирусной инфекции.

А в случае отказа арендодателя – могут отказаться от договора аренды зданий, помещений без выплаты упущенной выгоды, но не позднее 1 октября 2020 года.

В частности, теперь отчет председателя товарищества об открытии или закрытии счета включается в повестку ближайшего общего собрания членов товарищества.

Правительство РФ разработало поправки в законодательство о государственном кадастровом учете и госрегистрации недвижимости.

Соответствующий законопроект поступил в Госдуму.

Соответствующий законопроект поступил в Госдуму.

ВС РФ отказал ИП в пересмотре дела, который оспаривала отказ в выдаче лицензии на оказание первичной специализированной медико-санитарной помощи в амбулаторных условиях по офтальмологии по мотиву несоблюдения лицензионного требования.

В нем более подробно предусматриваются условия возмещения убытков от использования земель, зданий, помещений, машино-мест в них и т.д.

Речь идет о земельных участках, переданных в аренду без проведения торгов.

Так, например, стоимость бумажной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан теперь составляет 460 руб. (ранее – 400 руб.), а электронной – 290 руб. (ранее – 250 руб.).

Речь идет о возможности сохранения за малым бизнесом преимущественного права на приобретение в собственность арендуемых памятников истории и культуры.

Она будет применяться с 6 декабря.

В нем проанализировано выполнение решений КС РФ и постановлений Европейского Суда по правам человека, а также правоприменение по отдельным отраслям законодательства.

Депутаты отклонили соответствующий законопроект, внесенный еще летом 2017 года.

В их числе: запуск нового онлайн-сервиса для бизнесменов, а также разработка закона о деятельности по возврату просроченной задолженности физлиц.

Минкультуры РФ инициировало поправки в законодательство об особенностях передачи такого имущества организациям культуры для реализации творческих задач.

Сегодня в Госдуму внесен законопроект, предусматривающий новые основания ответственности госрегистратора при ненадлежащем исполнении своих обязанностей.

Семейный кодекс РФ предлагается привести в соответствие с гражданским законодательством, законами о банкротстве и о госрегистрации недвижимости

Предлагается установить запрет на образование земельного участка по контуру многоквартирного дома и учитывать придомовую территорию, необходимую для эксплуатации жилья.

Речь идет об ограничении возможности совершения сделок без участия собственника, об использовании усиленной электронной подписи при регистрации прав.

Они касаются правил проверки сделок, особенностей дарения квартиры, распоряжения комнатой в коммунальной квартире и порядка постановки квартиры на кадастровый учет.

В них предлагается отражать сведения о внесении записи о возможности госрегистрации на основании электронных документов.

В нем планируется отражать сведения о виде сельскохозяйственных угодий.

Они касаются технических и реестровых ошибок.

В их числе: внесенный в Госдуму законопроект о поддержке многодетных семей, памятка Федеральной кадастровой палаты о необходимости указания контактных данных в ЕГРН, разъяснения налоговой службы о порядке сдачи бухгалтерской отчетности с 2020 года, а также о последовательности действий при неправомерном использовании электронной подписи без ведома владельца.

Это предоставит собственникам возможность своевременно получать извещения о проводимых согласованиях при уточнении границ земельных участков.

Так, например, расширился перечень земельных участков, в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполняются.

Так, при направлении запроса через новый сервис срок получения информации сокращается с трех суток до нескольких минут.

Он нацелен на усовершенствование процедур владения гаражами.

Для этого будет создан специальный информационный ресурс.

Вступили в силу поправки, защищающие граждан от махинаций с их электронной подписью при продаже недвижимости.

В их числе: уважительная причина пропуска срока для обращения в суд по трудовым спорам, продление дачной амнистии и возможный запрет судам снижать "потребительский" штраф.

В частности, эксперты отметили, на кого не будет распространяться упрощенный порядок оформления прав собственности на недвижимость.

Он предусматривает упрощенный порядок госрегистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства.

Какая ответственность установлена для мешающих смене работниками зарплатного банка работодателей, как воспользоваться "дачной амнистией", на сколько уменьшится срок владения жилым помещением, по истечении которого его можно продать без уплаты НДФЛ? Ответы – в обзоре.

Он предусматривает возможность временного приостановления исполнения обязательств или уменьшения размера платежей по ипотечным жилищным кредитам.

Пояснения касаются порядка и сроков оформления собственности на дачный домик или участок в упрощенном порядке.

Упрощенный порядок оформления дачной недвижимости будет действовать до 1 марта 2021 года.

Но в целом поддержало внесение поправок, направленных на защиту собственников от мошенничества с их электронной подписью.

И формула для его исчисления.

Подписан соответствующий закон.

Речь идет об упрощенном оформлении прав на жилые и садовые дома, построенные на садовых участках.

В их числе: возможное продление дачной амнистии, разъяснения Роструда о необходимости предоставления справки о диспансеризации, а также интересная судебная практика в сфере труда и имущественных отношений.