Установлен перечень сведений, которые должны содержаться в кадастровых картах

Минэкономразвития России своим приказом определило содержание кадастровых карт (приказ Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. № 968). Он вступит силу 1 января 2017 года. Новые правила предусматривают существование двух видов кадастровых карт: публичные и дежурные. Первые предназначены для использования неограниченным кругом лиц, тогда как доступ ко второму виду карт будут иметь только специалисты Россреестра для ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) (ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; далее – закон о госрегистрации недвижимости).

Кадастровые карты представляют собой составленные на картографической основе тематические карты, на которых в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения, содержащиеся в ЕГРН. Оба вида карт будет вести Росреестр в электронной форме. При этом с публичными кадастровыми картами на бесплатной основе и без запросов можно будет ознакомиться на официальном сайте службы (https://rosreestr.ru/site/) (ч. 1-3 ст. 12 закона о госрегистрации недвижимости).

Согласно документу в публичных картах, в частности, должны отражаться следующие сведения:

• границы территориальных зон;
• границы особых экономических зон;
• контуры зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства (актуальные и временные);
• категория земель, к которой отнесен земельный участок;
• кадастровая стоимость земельных участков, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства;
• площадь земельных участков и зданий, основные характеристики сооружений и их значения и др.

А в дежурных картах, по мнению ведомства, помимо указанных данных должны быть представлены номера контуров границ земельных участков (если границы таких земельных участков представляют собой совокупность нескольких замкнутых контуров), границы и учетные номера частей земельных участков, а также границы и учетные номера частей зданий и сооружений (если части указанных объектов недвижимости имеют контур на земельном участке).