Разработаны меры по обеспечению условий беспрепятственного доступа инвалидов к жилью в многоквартирном доме

Гарантии беспрепятственного доступа инвалидов к жилому помещению в многоквартирных домах хотят усилить. Соответствующий законопроект¹, разработанный депутатами Александром Ломакиным-Румянцевым и Михаилом Терентьевым, внесен в Госдуму.

Предлагается законодательно установить полномочие региональных органов власти по обеспечению инвалидам условий для беспрепятственного доступа к жилому помещению в многоквартирных домах. Соответствующее полномочие могут получить органы госвласти субъекта РФ по предметам совместного ведения, осуществляемым данными органами самостоятельно за счет средств бюджета субъекта РФ, а также органы госвласти субъектов РФ в области социальной защиты и социальной поддержки инвалидов. Аналогичным полномочием планируется дополнить перечень вопросов местного значения городского, сельского поселения и городского округа. "Принятие данных поправок позволит, в том числе, включать в бюджеты всех уровней средства на обеспечение доступности жилых помещений инвалидов", – считают авторы инициативы.

Разработчики законопроекта указывают, что маломобильные категории населения (в первую очередь инвалиды на колясках), проживая в неприспособленных для их нужд квартирах и в домах без лифта, лишены возможности для независимой жизнедеятельности – они не могут свободно передвигаться по квартире, без проблем пользоваться ванной и туалетом, самостоятельно выходить на улицу. С большими трудностями сталкиваются и родители детей-инвалидов, имеющих трудности с передвижением. Например, по оценкам, только в Свердловской области у 63,8% инвалидов отсутствуют условия доступной среды в жилье, а у остальных имеется лишь условная или частичная доступность.

Обязаны ли управляющие компании обеспечивать доступность использования инвалидами общих помещений в многоквартирном доме? Узнайте из "Энциклопедии судебной практики. Правовые позиции судов" интернет-версии системы ГАРАНТ. Получите полный доступ на 3 дня бесплатно!

При этом законопроектом предусмотрено, что в случае приспособления общего имущества многоквартирного дома для создания условий беспрепятственного доступа инвалидов к жилому помещению за счет средств из бюджетов всех уровней или других источников общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не проводится. Отмечается, что сейчас работу по установке необходимых технических средств (пандуса, подъемника) часто не удается довести до конца, так как против выступают жильцы многоквартирного дома, где проживает инвалид или семья с ребенком-инвалидом. Напомним, в соответствии со ст. 44 Жилищного кодекса РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления таким домом и решает все важные вопросы по содержанию и ремонту общего имущества дома.

"Принятие данного законопроекта станет основой решения вопросов беспрепятственного доступа для инвалидов к жилому помещению в многоквартирных домах", – подчеркивается в пояснительной записке к документу.

Одновременно планируется² включить в перечень работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполнение которых финансируются за счет средств фонда капремонта (ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ), обеспечение беспрепятственного  доступа к общему имуществу для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения.