Несобственник имущества не может снести самовольную постройку

В минувший вторник Президиум ВАС РФ рассмотрел в порядке надзора дело по заявлению компании "Ралбек Интернейшнл ЛТД". Компании было предъявлено требование о снесении самовольной постройки, хотя на момент предъявления требования компания не являлась ни собственником, ни фактическим владельцем здания. Оно было продано другой организации.

Таким образом, удовлетворяя требования о сносе, суды не учли, что компания-ответчик не может исполнить требование, не нарушив прав организации-собственника здания. Удовлетворение иска о сносе самовольной постройки, предъявленного к лицу, не владеющему спорным имуществом, не соответствует положениям ст. 222 Гражданского кодекса.

Дело направлено на новое рассмотрение.