Депутаты хотят упростить перевод нежилых помещений в жилые и перепланировку

© pavelvozmischev / Фотобанк 123RF.com

В Госдуме предложили внести изменения в Жилищный кодекс, чтобы ускорить процесс согласования и снизить административные барьеры. Законопроектом предусмотрено упрощение перевода жилых помещений в нежилые и наоборот, а также переустройства и перепланировки в многоквартирных домах¹.

Сейчас для перевода помещений или их перепланировки владельцы могут подать документы в соответствующий орган или через МФЦ. Законопроект вводит новый способ – подачу заявлений через портал госуслуг. Это позволит:

• исключить необходимость личного посещения ведомств;
• автоматизировать процесс подачи и обработки заявок;
• уменьшить сроки рассмотрения обращений.

Также документ обязывает согласующие органы указывать конкретные причины отказа в переводе или перепланировке, ссылаясь на нормы законодательства. Это поможет избежать неопределенности и затягивания сроков.

Еще одно важное нововведение – формирование федеральной базы данных решений о перепланировке и переводе помещений. Реестр позволит:

• оперативно получать информацию о согласованиях;
• исключить дублирование заявок;
• повысить прозрачность работы регулирующих органов.

Авторы инициативы отмечают, что поправки снизят бюрократическую нагрузку на владельцев недвижимости, упростят работу предпринимателей, арендующих нежилые помещения, и создадут благоприятные условия для рынка недвижимости.

Если законопроект будет принят, новые правила начнут действовать с 1 марта 2026 года.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 873680-8 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.