Добросовестных покупателей недвижимости обезопасят от действий мошенников

© morris71 / Фотобанк 123RF.com

Депутаты разработали законопроект, который возлагает на истца обязанность вносить денежные средства на депозитный счет суда при подаче иска. Размер такого обеспечения иска определит суд. Изменения¹ предполагается внести в ст. 140 Гражданского процессуального кодекса РФ. Эта мера обеспечит ответчику возможность получить эквивалент стоимости утраченного имущества в случае удовлетворения требований истца.

На сегодняшний день правовое регулирование создает ситуацию, при которой продавцы недвижимости могут скрывать информацию о возможных причинах для расторжения сделки или ее признания недействительной. После продажи недвижимости продавцы получают деньги, а затем могут обратиться в суд и признать сделку недействительной.

Таким образом, нечестные участники сделки могут иметь двойную выгоду: они получают денежные средства и следом возвращают себе недвижимость по решению суда. Покупатели оказываются в обратной ситуации: они теряют право собственности на приобретенную недвижимость и остаются без возможности купить новую.

_____________________________

¹ С текстом законопроекта № 850929-8 "О внесении изменения в статью 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.